长沙第三批集中供地：龙湖中南华韵再获岳麓区宅地 建发落子雨花

观点网讯：12月22日，长沙市第三批次集中供地推出26宗地块，总出让面积约165万平方米，总起价约153.5亿元。另外，有2宗地块中止、1宗地块终止。

其中，望城区挂牌14宗涉宅地块，均为限房价、竞地价形式挂牌出让；另外，开福区4宗、雨花区3宗、岳麓区3宗、芙蓉区1宗、天心区1宗。

据观点新媒体了解，[2021]长沙市143号，由被湖南九城投资集团有限公司、湖南九城通用航空有限公司、长沙九众房地产开发有限公司联合以4.57亿元摘得，成交楼面价2062元/平方米。

该地块位于岳麓区高新技术产业开发区白鹤片、云栖路与含浦大道交会处西北侧，出让面积55404.88平方米（合83.107亩），商住用地（B1R2），商住比为7:3，容积率≤4.0；起拍价为4.57亿元，经计算，起始楼面价为2062元/平方米，住宅(毛坯)最高销售均价为11980元/平方米。

[2021]长沙市144号地块由株洲悦发房地产有限公司（建发）以底价9.5亿元摘得，成交楼面价4502元/平方米。

该地块位于雨花区高铁新城板块，商住用地，总出让面积64999.23平方米，容积率R2≤3.1，B1B2≤5.0；地块起拍价为9.5亿元，起始楼面价为4502元/平方米住宅毛坯最高限价14000元/平方米。

另外，[2021]长沙市145号地块，由长沙龙湖房地产开发有限公司、中南华韵发展有限公司联合摘得，成交价17.49亿元，楼面价6480元/平方米，溢价率8%。

该地块位于岳麓区麓谷谷山板块，居住用地，出让面积134979.09平方米，容积率≤2.0；起拍价16.2亿元，起始楼面价6000元/平方米，住宅毛坯最高限价14800元/平方米。

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