济南齐鲁软件园7亿元资产支持计划发行 为全国首单自贸区CMBS

观点网讯：1月19日消息，全国首单自贸区CMBS项目"国君-东兴-济南自贸区齐鲁软件园资产支持专项计划" 于1月18日在上交所成功发行。

项目原始权益人为济南高新财金投资有限公司，项目规模7亿元，其中优先档6.65亿元，占比95%，AAA评级，期限18年（3年设权），发行利率4.4%；次级档0.35亿元，占比5%，无评级。

据悉，该期产品底层资产为济南齐鲁软件园持有的创业广场（A-F 座）、奥盛大厦3号楼13-27层，计划管理人上海国泰君安证券资产管理有限公司，销售机构为国泰君安和东兴证券，差额支付承诺人为济南高新控股集团有限公司，资产服务机构为济南齐鲁软件园发展中心有限公司。

公开信息显示，济高控股集团成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建设运营主体，主要承担园区开发、实业运营、资产管理、产业金融投资等任务。集团注册资本40亿元，截止目前总资产达到900亿元，净资产近300亿元，全资、参控股及托管企业100余家，已形成"园区开发运营+产业金融+实业运营"一体两翼业务新格局。

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