上海2022年个人住房房产税税率分界线提高至81948元/平米

观点网讯：2月8日，上海市统计局数据显示，2021年，新建住宅销售均价40974元/平方米。

据上海市统计局，2022年，上海市房产税征收税率是将按0.4%征收还是按0.6%征收，将以应税住房每平方米81948元为分界线。

据观点新媒体了解，《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定：适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上海上年度新建商品住房平均销售价格，由上海市统计局每年公布。

以此计算，2022年上海新购住房房产税税率暂减为0.4%的条件是每平方米市场交易价格小于等于81948元，每平方米市场交易价格大于81948元适用税率暂定为0.6%。与2021年每平方米市场交易价格73482元相比，提高11.52%。

此外，上海市统计局发布的《2021年上海房地产市场综述》显示，2021年，上海全市新建房屋销售面积1880.45万平方米，比上年增长5.1％。其中，住宅销售面积1489.95万平方米，增长3.9％；商办销售面积170.76万平方米，下降7.9％。

从区域均价看，内环线以内123589元/平方米，内外环线之间61348元/平方米，外环线以外30632元/平方米。

剔除征收安置住房和共有产权保障住房等保障性住房后的市场化新建住宅的区域均价分别为：内环线以内123589元/平方米，内外环线之间84678元/平方米，外环线以外42950元/平方米。

另悉，2022年1月1日，重庆市亦将房产税起征点上调了3714元/㎡，上调比例为16.8%。

>相关《上海2022年个人住房房产税税率分界线提高至81948元/平米》内容：

理财鱼小提示：一次性餐饮具安全吗？上海市场监管部门抽查结果来了 一次性餐饮具安全吗？上海市场监管部门抽查结果来了 据上海市场监管微信公众号9日消息，市场监管部门对一次性塑料餐饮具和一次性纸餐饮具开展产品质量监督抽查，涉及一次性塑料餐饮具60批次，一...【继续阅读】

理财鱼小提示：文旅部发布2022年第一批文化和旅游行业标准 央广网北京2月9日消息 据文化和旅游部消息，日前，文化和旅游部发布2022年第一批文化和旅游行业标准：《图书馆民国时期文献特藏书库基本要求》《公共图书馆年度报告编制指南》和《演出安全第4部分：舞台...【继续阅读】

据上海市场监管局官方微信2月9日消息，为进一步规范商业广告代言活动，坚持正确广告宣传导向，保障消费者合法权益，日前，上海市市场监管局制定发布《商业广告代言活动合规指引》。 《指引》明确： 广告代言人是指广告主以外的，在广告中以自己的名义或者...【继续阅读】