北京首批集中供地：12宗商住地将现场竞价

观点网讯：2月16日，北京市规划和自然资源委员会获悉，2022年第一次批次集中供地报名截止，12宗商品住宅用地进入现场竞价。

观点新媒体获悉，朝阳区、丰台区、石景山区、顺义区各2宗，昌平区、房山区、大兴区、经开区各1宗，共计12宗地块将于2月17日进入现场竞拍环节。

相关消息显示，7宗地块超过多家房企报名，其中昌平区中关村生命科学园地块有10家房企参与报名，此外朝阳区崔各乡地块有8家房企参与报名，大兴、丰台、石景山分别各有5家、4家、4家房企报名。

报名房企数量上，华润置地报名了10宗地块，中海地产报名了7宗地块，绿城报名了6宗地块。北京本土房企首开则报名了2宗地块。

据观点新媒体此前报道，2022年1月7日，北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共18宗土地将于2月中下旬集中成交，总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。

其中，共有6宗地设置了高标准方案评选环节，11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式，竞买规则显示，该类项目在摇号前企业要出具《高标准住宅建设承诺书》，承诺未来房屋建设中绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式等方面应达到相应品质要求。

此外，有50%的项目设置了竞现房销售面积环节，特别是针对于周边区域近年来供地数量较多的区域，可有效避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市。同时，对于该类项目，已充分考虑房企开发成本，预留合理利润空间，保证未来企业可打造一定品质的住宅。

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