小事记 | 泰禾三次延期回复问询函 恒大再次修订投资协议回购条款

　　泰禾集团第三次申请延期回复深交所2020年问询函

　　6月30日，泰禾集团股份有限公司发布关于再次延期回复深圳证券交易所2020年年报问询函的公告。

　　据观点地产新媒体了解，泰禾集团于5月31日收到深交所《关于对泰禾集团股份有限公司2020年年报的问询函》，要求泰禾集团就相关事项作出书面说明，并在6月7日前将有关说明材料报送深圳证券交易所公司管理部。

　　泰禾集团于公告中表示，截至目前，年报问询函涉及的部分事项尚需公司进一步核实、补充、完善。为保证年报问询函回复内容的真实、准确、完整，经向深圳证券交易所申请，公司将再次延期回复年报问询函，公司预计于2021年7月7日前完成年报问询函回复。

　　此前，泰禾集团曾分别于于6月8日、6月19日两次向深交所申请延期回复年报问询函。

　　恒大再次修订投资协议回购条款 涉及10位相关投资方

　　6月30日，中国恒大集团公告披露，公司控股股东已于当日与相关投资方分别订立修订协议，据此将与相关投资方订立的投资协议中的回购义务进行修订。

　　根据公告，上述相关投资方分别为深圳市明晟都灵商贸有限公司、深圳市建惠投资有限公司、深圳市建轲投资有限公司、佛山市新明珠企业集团有限公司、Tisé OPPortunities SPC、中信资本控股有限公司、嘉惠环球投资有限公司、Top Assemble Holdings Limited、Advance Power International Limited、富乔鑫资本（香港）有限公司。

　　投资协议的原条款将通过修订协议修改为：在相关投资方根据投资协定要求回购其所持有的目标公司股份时，恒大或其指定主体有权选择按照回购价格（即相关投资方支付的总对价的1.15倍）回购该投资方持有的全部投资股份；或选择恒大不行使上述回购权利，而由控股股东承诺履行回购义务并向相关投资方支付回购价格。

　　关于修订的原因，根据修订协议，若投资协议的回购责任产生，恒大有更大灵活性选择如何履行回购责任，董事认为修订协议的修订符合公司及股东的利益。

　　上海恒大携手华闻集团成立华闻恒大 将打造新型品牌文旅企业

　　6月29日，据企查查信息显示，华闻中国恒大集团旅游发展（上海）有限公司成立，该公司由上海恒大实业有限公司、华闻集团等共同持股。

　　观点地产新媒体了解到，6月28日，华闻恒大揭牌仪式在上海浦东新区惠南镇“1979创梦产业园”隆重举行。

　　上海恒大集团董事长周惠明在仪式上致辞。他表示，成立华闻恒大，是为了抓住文旅产业发展的“风口”，打造新型品牌文旅企业，促进惠南、浦东乃至上海文旅产业的发展。

　　华闻集团董事长兼总裁汪方怀发表讲话。他表示，各方将本着优势互补、资源共享、依法合规、互利共赢的原则，致力打造文旅平台、地标项目、品牌企业。

　　锦和集团与华平投资共同成立资管平台 现有资产规模150亿

　　6月30日，上海锦和投资集团有限公司与私募股权投资机构华平投资宣布，双方共同成立锦和资产管理有限公司。

　　据介绍，锦和资管由锦和集团与华平投资共同打造，聚焦城市更新与再开发领域，是国内集投资并购、开发改造、运营及资产管理于一身的全产业链专业平台，现致力于在北京、上海迅速发展其资产组合，包括服务公寓、办公、特色街区商业。

　　平台已与包括新加坡主权投资基金GIC，加拿大Bentall Green Oak集团、InfraRed 南丰大中华房地产基金、首创置业等在股权及项目层面有合作。

　　锦和资管成立后并购了base、Tulu等服务公寓项目，目前平台管理上海和北京核心区域的19个自持物业，现有资产管理规模超过150亿元，3年内目标达到500亿规模。

　　据了解，锦和集团创立于1995年，是一家兼具资产管理、商用物业运营与管理、地产开发、酒店开发与管理的综合性集团企业。锦和集团旗下轻资产商用物业运营管理板块锦和商业，于2020年A股主板上市。

　　华平投资成立于1966年，对全球40多个国家的近1000家企业累计投资超过900亿美元。在地产领域，华平投资累计对亚太区36家龙头企业投资近60亿美元。

　　明发集团：多家附属公司正为董事变更做申请准备工作

　　6月30日，明发集团（国际）有限公司公告披露其中国附属公司董事会重组的进展情况。

　　公告称，两间中国附属公司已向地方负责监管机构提呈其董事变更申请，并正在等待反馈及批准；及六间中国附属公司（余下中国附属公司）正在准备申请变更董事的文件。

　　明发集团表示，董事会一直跟进上述事宜的进展，并获告知直至公告日期，正持续与相关少数股东及/或地方负责监管机构联系，而联络过程需要额外时间。

　　基于与（其中包括）各相关少数股东及地方负责监管机构的最新联系进展情况，公司的最新估计为，余下中国附属公司的董事会建议重组事宜将于2021年8月底完成。

　　董事会将继续监察进展情况。

　　鑫苑服务：2020年年报不太可能于7月前刊发

　　6月30日，鑫苑物业服务集团有限公司公告更新复牌进展。

　　观点地产新媒体查阅获悉，于公告日期，鑫苑服务的业务营运在所有重大方面仍正常进行。基于初步评估，董事会认为集团当前的业务营运并未受到重大不利影响，但具体的财务影响仍有待进一步调查及评估。

　　关于刊发财务业绩，鑫苑服务表示，公司需要更多时间核实关联交易及对财务报表的可能引申影响，且公司正在与所有相关方面共同努力以完成有关交易的独立审查。有监于此，预期集团截至2020年12月31日止年度的年度业绩将不太可能在2021年7月31日之前完成或刊发。

　　此外，公司正在顾问的协助下竭力遵守及尽快完成复牌指引的要求。

　　鑫苑服务表示，应公司要求，公司股份自2021年4月1日上午9时正起已于联交所暂停买卖，待公司刊发经审核的2020年全年业绩，并将继续暂停买卖，直至进一步通知。

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