帕拉丁资管以底价3.61亿元竞得顺德商住地 楼面价5097元/平米

观点网讯：5月16日，佛山星帕置业开发有限公司以约底价3.61亿元竞得顺德商住地，折合楼面价约5096.9元/平米，该公司为帕拉丁资产管理有限公司旗下全资子公司。

观点新媒体获悉，该地块为顺德区北滘镇南平路以西地块之二，临近佛山地铁11号线（规划中）的碧江站，紧邻碧桂园总部以及博智林机器人实验中心，总占地22132.37平米，容积率高于1.0且不高于3.2，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%；为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，需在4年内竣工。

配建方面，除了停车场、配电房、物业管理用房、社区用房、邮政智能包裹柜等基础设施以外，还需无偿配建一所不少于9个班的幼儿园，用地面积不小于3780平米，需三年内竣工；以及不少于2032平米的全天候开放公园绿地。

值得注意的是，本地块建设的住宅须全部用作人才住房。人才住房须按带装修标准交付，装修造价不得低于1091.05元/平米，带装修交付的人才房最高销售价格为14562.25元/平米。

另外，需在本宗地交地之日起4年内取得全部批次的《商品房预售许可证》，且在最后一批次的《商品房预售许可证》发出之日起1年内完成全部人才住房的销售。

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