南昌集中供地：青山湖区41.64亩宅地触顶 进入线下摇号环节
观点网讯：5月16日，南昌集中供地拉开帷幕，9宗地块处于正常交易环节，土地面积503.19亩，起拍价为49.59亿元。
据悉，青山湖区民园路以南、高新大道以西（控规CD201-TK06-01）DACJ2022018地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积41.64亩，毛坯住宅上限为1.28万元/平方米。最终，该宗地报价额度达到地块土地最高限价触发"熔断"，进入线下摇号环节。
观点新媒体获悉，该地块位于青山湖区民园路以南、高新大道以西（控规CD201-TK06-01），地块面积41.64亩，为二类城镇住宅用地，地块容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
据了解，该宗地拍卖起始价为874万元/亩，合楼面地价5244元/平方米，起拍总价为3.64亿元；土地竞价上限为1005万元/亩，合楼面地价6030元/平方米。
资料显示，该宗地实行"限房价，限地价"出让，采取"网上拍卖+随机摇号"复合交易模式,具体按照《南昌市"限房价、限地价"出让住宅用地使用权交易规则（试行）》，宗地土地竞价上限为1005万元/亩，网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点。
值得一提的是，青山湖区南京东路以北、京东大道以东（控规CD305-tB10-01地块）DACJ2022017地块报价额度也达到地块土地最高限价触发熔断，等待线下摇号。
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