西安新政：扩大限购区域 落户满3年可购二套 E类人才连续12月社保不限购
据西安市人民政府官网消息，西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知（简称“通知”）。
《通知》中就扩大住房限购、限售范围、强化住房限购措施、严格住宅用地出让、加强房地产金融管理、完善住房保障体系建设、规范房地产市场秩序六方面进一步强化房地产市场调控。
其中，强化住房限购措施方面明确提出，落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房；其次，经批准引进的E类人才在西安市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房；夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。
其次，严格住宅用地出让方面，禁马甲、审查购地资金来源、严控住宅用地溢价率。
另外，加强房地产金融管理方面，严格审核购房人首付资金来源，防范消费贷、经营贷、信用贷等违规流入房地产市场；引导商业银行等机构综合考虑资产负债结构、信贷政策和产业政策要求、区域二手住房成交参考价格等因素，合理发放住房贷款，切实防范房地产金融风险。
以下为原文：
各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，经市政府同意，现就进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项通知如下：
一、扩大住房限购、限售范围
（一）将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入限购、限售范围。西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道，
实施与城六区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区等区域统一的限购、限售等住房销售管理政策。
（二）西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣西新城钓台街道、大王街道，实施与高陵区、阎良区、鄠邑区、航空基地等区域统一的住房销售管理政策。
二、强化住房限购措施
（三）居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。
（四）经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房。
（五）夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。
三、严格住宅用地出让
（六）参加商品住宅（商住）用地竞买企业须具有房地产开发资质；同一竞买企业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。
（七）加强房地产开发企业购地资金审查，对房地产开发企业的购地资金来源进行核查，确保竞买企业购地资金合法合规。
（八）优化住宅用地出让方式，严控住宅用地溢价率，不以竞新增配建方式提高实际地价，通过多种方式确定土地出让竞得人。
四、加强房地产金融管理
（九）严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理，严格审核购房人首付资金来源，防范消费贷、经营贷、信用贷等违规流入房地产市场。
（十）引导商业银行等机构综合考虑资产负债结构、信贷政策和产业政策要求、区域二手住房成交参考价格等因素，合理发放住房贷款，切实防范房地产金融风险。
五、完善住房保障体系建设
（十一）加快发展保障性租赁住房，完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。加大土地、财税、金融等政策支持力度，引导实现多主体投资、多渠道供给新局面。坚持小户型、低租金的原则，有效扩大住房保障能力，推动实现职住平衡，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。
六、规范房地产市场秩序
（十二）按照住建部等八部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，加强市级部门协同配合，夯实区县、开发区主体责任，聚焦解决房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，持续开展整治，逐步实现房地产市场秩序明显好转。
>相关《西安新政：扩大限购区域 落户满3年可购二套 E类人才连续12月社保不限购》内容：
1、 金融科技初创公司Minko获150万美元融资以扩大业务
Minko 是一家为零售店提供信贷的金融科技初创公司，在由 LC Nueva 领投的种子轮融资中筹集了 150 万美元。LetsVenture 创始人兼首席执行官 Shanti Mohan、CRED 创始人 Kunal Shah 是本轮融资的其他投资者。 Minko 计划利用该基金为其技术和销售团队招聘人...【继续阅读】
2、 消费专题策划四强监管下轻医美规模将扩大 上中下游生态升级
1、监管将系统化，医美机构集中度提速； 2、轻医美领域合规市场有望加速扩容； 3、胶原蛋白等再生概念产品有望快速增长，玻尿酸、肉毒素仍是主流； 4、超声泡市场规模将放量； 5、营销渠道已进入存量竞争，集中度提高后进入门槛相应提高； 财联社（成都，...【继续阅读】
3、 湖南郴州发布52条人才新政
理财鱼小提示：湖南郴州发布52条人才新政 国内外领军人才可享受最高300万元安家补贴，服务满两年购买自住商品房可享最高150万元购房补贴；对经认定的新组建重点产业研究院、新型研发机构，根据实效采...【继续阅读】