招商蛇口子公司为广州悦商提供4.5亿元贷款担保

观点地产新媒体了解到，为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司控股子公司，即广州市悦商房地产开发有限公司向广发银行股份有限公司广州分行申请9亿元的开发贷款，贷款期限不超过三年，招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司拟按50%的持股比例为广州悦商上述开发贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币4.5亿元，保证期限为自保证合同生效之日起至债务期限届满之日起三年。

公告内容显示，广州悦商成立于2021年1月28日，注册资本为10亿元，法定代表人为蔡军。经营范围包括房地产业；非居住房地产租赁；房地产经纪；房地产开发经营等。

据悉，招商蛇口控股子公司招商局置地通过其全资子公司广州招商房地产有限公司持有广州悦商50%股权、卓越置业集团（东莞）有限公司持有广州悦商50%股权。截至2021年8月31日，广州悦商资产总额20.72亿元，负债总额20.73亿元，净资产-139万元；2021年1-8月，广州悦商营业收入0万元，净利润-139万元。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保余额为501.55亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的49.48%；对合并报表外单位提供的担保余额为42.46亿元，占该公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.19%。招商蛇口为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元。此次担保后为控股子公司提供担保的额度余额为452.05亿元，其中，为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为305.66亿元。

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