金辉8.24亿元摘得两宗淮安淮阴区涉宅地块 溢价率1%
其中，淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧（淮自然(阴)挂2021第11号）地块，由连云港融辉置业有限公司（金辉）以成交价35600万元竞得，楼面价3051元/平方米，溢价率1%。
据观点地产新媒体了解，该地块出让面积46677平方米，容积率2.5，建筑面积116692.5平方米，商业占比不大于5%；起价35200万元，起始楼面价3016元/平方米，上限价格61360万元，上限楼面价5258元/平方米，一次性报价区间61360-63360万元。
该地块要求淮阴区人民政府指定单位向竞得人回购20000平方米住宅用于安置使用，回购价格为5200元/平方米，受让人不得自行销售。
另外，淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧（淮自然(阴)挂2021第12号）地块，由淮安云辉房地产有限公司（金辉）以成交价46800万元竞得，楼面价3911元/平方米，溢价率1%。
该地块出让面积47869平方米，容积率2.5，建筑面积119672.5平方米，商业占比不大于5%；起价46200万元，起始楼面价3861元/平方米，上限价格81160万元，上限楼面价6782元/平方米，一次性报价区间81160-83160万元。
该地块要求竞得人须在签订土地出让合同之日起90日内，在淮安高新区境内注册成立外资公司（含中外合资），且实际到账注册不低于1000万美元（或等值外币）。
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