王健林给购房者的建议，有何道理？

理财鱼小提示：王健林给购房者的建议，有何道理？

这两天的快乐是王思聪贡献的。

许久不见的王思聪又和网红小姐姐上热搜了，只不过这次不是谈恋爱的绯闻，而是一场骂战。

从战况来看，这场富二代求爱不成闹出的互撕大战，王思聪输得挺彻底，顺便还坐实了自己“舔狗”的身份，左拥右抱的情场老手首次翻车。

因为聊天记录实在是太长了（就不放了），这里只放王思聪土味情话的精华部分。

曾经的首富和他的儿子

在聊大佬给购房者建议之前，我们先聊一下王家的故事。

2016年王健林接受央视采访时，恰好电话铃声响了。

刚还一脸严肃的老王，接起电话后，马上变了一副面孔。

他先是问候“您好”，接着一口气说了3次“您放心”，又连说了9次“不会的”，临挂电话前，又连说了4次“谢谢”。

接电话的老王很谦卑，当时正是他的人生巅峰时期。

王健林接受采访时还说王思聪不服他：

“觉得我没什么了不起的，英语也不会讲，啥啥也不懂。”

虽然被亲儿子吐槽啥也不懂，但那一年老王以287亿美元的净资产超越香港李嘉诚，跻身亚洲首富。

并且在和鲁豫对话中，说出了那句经典语录：“定一个小目标，比如我先挣它1个亿。”

作为商业界的领军人物，王健林是一个非常有魄力的人。

但是这几年老王一家都不大好过。负债累累的万达一顿操作卖卖卖，最后国民老公王思聪也被列为被强制执行人，赔完5亿回万达上班。

大佬王健林给购房者的建议

对我们普通人来说，万达地产的发展史只是我们茶余饭后的谈资。我们最关注的还是房子、车子、票子。

就说房子，它本身是非常重要的，因为昂贵的价格让大家在买房的时候非常紧张。

尤其对第一次购房的家庭来说，并不知道该如何选房，可能会出现购买的房子不适合自己家庭居住，也可能出现买房后又后悔的局面。

面对困惑，王健林就曾建议“买三不买二，面积不超过110㎡。”

这句话究竟有何道理呢？让我们来看一下。

①买三不买二

买三不买二其实就是买房时，能选择三居室的房子就不要选择两居室的房子。

现在城市中建设的基本上都是高层住宅，有的两居室房子在面积上跟三居室房子并没有多大差距。因此，在面积和房价都差不多的情况下，刚需要优先选择三居室的房子。

虽然现在大部分家庭都是三口之家，夫妻两个加一个孩子，看似两居室的房子已经够住了，但是并没有多余的房间。

如果只有两个卧室，夫妻两个和一个孩子就已经住满，如果以后父母过来居住或者有其他亲戚过来，就没有房间居住了，实际生活中也是不完美的。

更何况现在国家都放开了三胎政策，别说两居室的房子了，未来至少也得是个大三居。

②面积不超过110㎡

其实大家也都知道，房子面积不是越大居住越舒适，但是120～140㎡的房子舒适度肯定更高。

那么为什么建议买房面积不超过110㎡呢？其实这还是从刚需的角度来建议的。

现在城市房价实在是太高，动辄一万多、几万多，甚至十几万元一平米，大部分刚需都买不起，就算是买得起房子的刚需，一般也都是尽量购买小户型的房子。

面积太大尤其是对于刚需朋友来说负担过大，房子的面积大意味着物业费、水电费等支出都会更多一些，同时面积太大的房子想要出租和转手卖都是比较困难的。

因此不建议大家在手头不是特别宽裕，甚至是不能保证未来几十年资金充裕的情况下，选择大户型的住房。

ps：由此可见，大佬给的刚需购房建议还是很中肯的，多听点建议，少走些弯路。

至于网络上的热闹，小猩发自内心想说，凡是过往，皆为序章。

每一次洗礼都是一场变革，对于王公子来说，未尝不是一件好事。

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