新城悦服务（1755.HK）获公司连续回购，今年累计超1195万股

理财鱼小提示：新城悦服务（1755.HK）获公司连续回购，今年累计超1195万股

12月20日，新城悦服务（1755.HK）宣布就股份奖励计划于市场购买合共20万股股份，每股股份平均代价约11.57港元，总代价约231万港元。此前，公司董事长兼首席执行官戚小明、首席战略官兼董事会秘书尤建峰于12月16日以自有资金在公开市场购入合共8万股新城悦服务股份，增持总代价约89.2万港元，这也是公司董事长兼首席执行官戚小明在本月内的第二次增持。

2021年内，公司基于对自身价值的认可，以回购注销和回购作激励等方式合计回购1195.1万股；公司董事长兼首席执行官戚小明以现金购买方式，累计增持股份53万股。公司的持续回购及高管的连续增持，充分彰显出在当前的市场环境下，公司管理层对于新城悦服务的长期发展能力以及物业管理行业长远发展前景的坚定看好。

在“一核两增”的战略引领下，新城悦服务2021年的业绩再度迎来高质量提升。2021年上半年，公司实现总收入人民币18.77亿元，同比增长53.6%；归母净利润大幅增长51.6%，达人民币2.86亿元；剔除汇兑损益和股权激励费用后的核心净利润人民币3.21亿元，同比增长64.4%，为公司于2021年初提出的“三年三倍”高质增长目标拉开序幕。

与此同时，截至2021年6月末，新城悦在管面积达到1.22亿平方米，合约建筑面积达到2.5亿平方米，进驻156座城市，签约逾1132个项目；合约覆盖在管比例2.05倍，有力保障了后续在管规模的持续高增。此外，公司秉持区域精耕战略，区域布局较侧重高能级城市，已在优势区域形成由领先服务引领的规模与品牌口碑的正向循环。

新城悦服务不仅注重规模上的横向增长，同时持续进行服务纵深上的业态拓展。目前新城悦服务已布局全产业链，在住宅物业品质上不断追求提升的同时，不断扩延服务边界，通过收购祥城物业、梁士物业、霸洁物业、山东丽都物业及永乐物业等专业物业服务能力领先的优质企业，为持续加码医疗、学校、城市公建等非居服务领域奠定坚实基础；同时，公司的多元化增值服务全面铺开，新培育业务快速增长。2021年上半年，公司餐饮服务收入、设施管理服务收入、小区零售及便民服务收入迎来大幅提升，体现出公司发展的高质量服务能力及管理效率，也为公司业绩高质前行提供重要驱动力。9月10日，新城悦服务与上海学府餐饮达成股权战略合作，为公司深耕后勤餐饮服务领域打开更为广阔的成长空间。

自2018年11月上市以来，新城悦服务基于自身合规稳健的运营模式，凭借出色的各项财务指标及积极主动的经营管理举措，赢得国内外投资者的广泛关注与认可。2021年2月26日，新城悦服务获纳入恒生综合指数成份股，公司股票流动性及市值得到进一步提升；3月15日，新城悦服务正式登入港股通；4月19日，恒生指数公司推出恒生物业服务及管理指数，新城悦服务入选前13只成分股，权重占比2.35%，传递出资本市场对新城悦服务稳健的财务表现及持续高质量增长的进一步认可。

此外，截至2021年12月，已经有超过30家投行对新城悦服务发表了正式的覆盖报告，包括国际知名投行花旗（Citigroup）、高盛（Goldman Sachs）、中信里昂（CLSA），均将新城悦服务列为“强推”、“买入”评级。本月，光大证券发布研报称：“新城悦服务经营发展良好，业绩增速较高，外拓质量提升，结构持续优化；关联方信用风险较小，价值低估明显，已具备较好配置价值。”

与此同时，基于快速高质的业绩成长，持续巩固坚实的企业基本面，公司近年来连获多项资本力品牌奖项。2021年，凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感，新城悦服务获评“2021年服务类上市公司成长潜力十强”。

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