价格上万、一房难求，春节民宿生意火了
“春节期间的民宿太贵了！”北京的90后小周惊呼。
今年因为疫情，小周选择就地过年，准备约几个朋友去北京周边的民宿好好休息几天。询问了一圈后她发现，价格远超出她的预算。
“稍微环境好点的，一个房间要上千”，小周说，“有中介介绍了一个带泳池、有榻榻米的院子，整个院子包下来一天要4000元。”
价格也在一天一变，“春节前去住的民宿院子，整租下来一天3500元，春节期间涨到了5000元。我一个春节要在民宿上花费3万多。”一位消费者算了一笔账。
但这没能阻止大家大包小裹携家带口去郊区民宿过春节。
民宿平台途家发布的数据显示，今年大部分整租院子已提前一个月被订光；春节整租小院订单同比上涨逾五成，平均入住时长延长到2-3天，客单价破万元；已售罄的院子里，近四成院子每晚价格超过8000元。
一位民宿店的主理人告诉深燃：“我们的房子一个月之前就已经租出去了，现在大家都不愁没有客户。”
春节假期的民宿生意，彻底火了。
包个小院过大年
大三学生小丽，今年因为疫情不能回家，最初觉得有些遗憾，但她最终找到了过年回家的“平替”——订几间民宿和朋友一起过春节。
“大家聚在一起看春晚、包饺子、煮火锅、拍照片或者玩桌游，”小丽说：“即便是回不去家，但是能和朋友一起过年，也觉得很有盼头。”
有这样想法的不止小丽一个人。
重庆的小亮原本计划春节和几个朋友外出旅游，但因为疫情没法出省，市区内又没有合适的空间接纳这么多人。选来选去，他们最终敲定了去周边民宿住几天。
往年，霍霍会带着一家老小去海南过春节。今年，她联系了平日里关系好的四家人，包了一个北京延庆的院子，几家人在春节期间聚在一起做饭，观赏冰灯。“主要是在民宿过年有大家庭的氛围，过年就是要热闹，住酒店各回各屋就没意思了。”霍霍说。
疫情之下，“秀国际机票，晒网红景点”等行为几乎在朋友圈销声匿迹。回不去家，出不了远门，越多越多的人把目光投向了郊区、周边。
“包个小院过大年，现在越来越流行了。”有着将近十年住宿经验的大可明显感觉到民宿的升温。
过去几年，大可觉得周围朋友的都对民宿不太感兴趣，但最近几年，经常有朋友拜托大可推荐靠谱的民宿，一到节假日，朋友们就拉着她去民宿玩。今年春节，她还帮好几个留在原地过年的同事预订了民宿。
民宿的价格其实不便宜。大可算了一笔账，现在北京周边附近的民宿，稍微好一点的都在单间1000元左右，这个价位相当于普通的四星级酒店的价格，整租一个院子更贵，最少也得在4000元左右，更贵的甚至能破万。
民宿这么贵，为什么大家还是一窝蜂地选择去民宿过春节？
“春节期间，大家其实都想寻求家的氛围，而民宿正好提供一个亲朋好友相聚的环境。”北京怀柔YoYo民宿主贺志文说。
“因为民宿空间够大，也更自由，更人性化。”大可告诉深燃：“尤其是碰到几家朋友一起出去玩，民宿是最合适的。“
大可举了这样一个例子，她元旦期间在北京水关长城附近租了三间民宿，一天5500元，价格算下来不比五星级酒店便宜，“但是整个民宿有400平米，空间够大，还有私汤、泳池，还可以自己做饭，这不比平日里住酒店舒服？”
民宿生意，到底有多火爆？
民宿火了，想要订到心仪的民宿，人们甚至得靠“抢”。
90后萌萌看上了一家网红民宿，为了抢上心仪的房间，她提前半个月就打电话预订，结果还是订晚了。民宿主告诉萌萌，房间早就售罄了。
不止是网红民宿难订，相对小众的民宿也一早被抢购一空，“我们甚至都不需要依靠平台的订单，很多老客户直接通过微信就订走了房间。”一位民宿主说。
“春节期间，我估计大部分北京周边的民宿入住率都能达到100%。”北京密云区的民宿主薇薇告诉深燃：“就算每一家民宿再扩张一倍，我相信也还是可以卖得出去。”
这在往年是想也不敢想的事情。疫情爆发前，北京的民宿老板在春节期间基本闭店休息。“毕竟北京的本地人都往外跑，而在京的外地人都会回老家。去郊区民宿的人是少数。”薇薇说。
从去年开始，疫情叠加“原地过年”，民宿开始流行起来。
薇薇告诉深燃，北京的民宿在疫情前，全年平均入住率仅为40%-50%，疫情后，普遍提升到了80%左右。
在除夕夜前三天，北京怀柔YoYo的入住率大约80%，疫情反反复复，不少人预订后又选择退订。但是贺志文不担心没有客人：“去年过来咨询的人数大概是我们院子承载量的五倍以上。今年稍微下滑一些，但是也达到了四倍以上。所以肯定会有人把房子租走。”果然，到了大年初一，贺志文的民宿已经住满了人。
在贺志文看来，如今北京的民宿是供不应求。很多不能称之为民宿的院子，比如农家乐也开始火爆了起来。
薇薇也发现了这一现象：“不少农民把自己的自住房简单改造、装修一下，买两盆花，就可以卖出比以前高好几倍的价格。”
不止是北京。木鸟民宿发布的《2022春节民宿预订趋势报告》显示，春节期间，用户省内出行预订民宿订单量预计达去年同期1.53倍，城市周边游热度增长，成都、厦门、杭州等多地近郊民宿订房咨询逐日增多。
民宿的单间价格也水涨船高。
薇薇自己家的民宿单间普涨了20%左右。就薇薇观察，周边的民宿都在春节期间有所涨价。有些民宿原先一间客房均价在400元，到了春节直接涨到1280元。均价700元的房间，直接奔着2000元一天去了。
央视财经也在1月29日报道称，在上海近郊的一家民宿除了初二一天，春节假期其他日期已经全部订完，基本都是包栋的客人，包栋价格在8000元到10000元每天。
即便如此，人们也愿意在特殊的假日里花更多的钱，住得好一点儿。
薇薇在北京开了6年的民宿，她说：“大家不是为了消费民宿而消费。选择民宿的客人都是有一定的精神追求的，他们从城市来到郊区，其实就是为了贴近自然，短暂地逃离都市快节奏的生活。”
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