风口浪尖上的特色小镇，漫漫成长路还需多久？
近年来，特色小镇市场风起云涌，由于它融合文化、旅游、居住、产业等功能于一体，不仅促进经济转型升级，推动新型城镇化和新农村建设，也恰好成为各类企业升级的好跳板，在政府和企业双向推动下，“特色小镇”遍地开花。
01 风口浪尖上的特色小镇
自国家2016年提出发展特色小镇以来，特色小镇以令人始料不及的速度站上了风口。住建部、发改委等相关部门多次发表《关于培育特色小镇工作的通知》，各个地方相继密集出台政策文件，都为特色小镇的建设项目吹来缕缕春风。于是，房产巨头、旅游企业、互联网大厂纷纷加入“特色小镇”作战计划，高动辄百亿、千亿的投资数额。
好景不长，随着一份“中国特色小镇死亡名单”在网络上不胫而走，一时夺人眼球的特色小镇产业热闹散尽，留下的是烂尾、倒闭状态。
图源：据迈点不完全整理
一直以来，国家推进特色小镇规划建设的目的是加快城镇化进程，挖掘优势资源，发展壮大特色产业，从而带动经济的增长，可项目定位、规划建设、文化底蕴、运行模式等方面的不足加快了特色小镇的没落。
一方面，个别地方发展特色小镇盲目造景，颇有东施效颦之嫌，忽视了当地相关业态和产品的持续性创新;另一方面，在政府引入市场化运作机制后，部分开放商急功近利，导致原本周期长、投资大的特色小镇资金链断裂，与此同时，对于特色小镇的“特色”挖掘不够深入是直接导致游客黏性不强的重要因素。
后来的日子里，政府见此乱象，四部委联合发文为特色小镇建设纠偏，对特色小镇建设过程中存在的各类问题进行统一的规范，避免盲目建设，防止千镇一面，并淘汰整改多个“问题小镇”。从某种程度来说，一系列整改政策则是对特色小镇发展方向和轨道的纠偏，有利于各地特色小镇事业更稳、更好、更健康地发展。
从一拥而上到死亡名单的出现，如今特色小镇进入了平稳发展期，并涌现出多种类型及特色，展现出了无限的发展潜力。
02 特色小镇，有“特色”才镇得住
特色小镇，并非一个普通意义上的概念小镇，其打造亦不能一蹴而就，在规划与设计前如何正确认识“特色”二字是新课题。即特色小镇，“特”字为先。
以龙泉青瓷小镇为代表的历史文化型特色小镇，依托当地浓厚的青瓷文化底蕴和环境优势;世界青瓷技艺传承地、青瓷文化创意集散地、青瓷文化交流汇集地为一体的世界级青瓷小镇已初具规模;以西湖云栖小镇为代表的新兴产业型特色小镇，以云计算为核心，大数据和智能硬件产业为主导产业，打造一个富于科技人文特色的中国首个云计算产业生态小镇;阿朵小镇的打造汇聚了地产、服务、文旅、文化和医疗康养五大产业之力，布局了生态田园、文化旅游、影视旅游、宜居康养、民宿集群五大板块，几乎承载了外界对于小镇所有的想象……
中国特色小镇的动作频频，加之政策利好、社会资源向乡村倾斜等因素，无不在传递出一个信号，特色小镇的发展正在创造着新的机遇，成为旅游新业态的热门词汇，与此同时，如何打造特色小镇的“特”也是重中之重。
好的选址是特色小镇成功的一半
基于小镇的资源优势及地理位置选址是发展的基础，根据国家部门有关规定，特色小镇占地面积控制在1-5平方公里，打造一个高度产城融合的空间，并要体现特有的地域文化。其中，建筑用地面积一般控制在1平方公里左右，聚集人口约1万至3万人，特色小镇要突出功能集成、节约集约，目标是达到“宜产、宜居、宜游”。
图源：平湖国际游购小镇
以平湖国际游购小镇为例，其位于嘉兴市新埭镇,规划面积3.27平方公里,其中建设面积1.22平方公里，地处中国经济最发达、活力最强的长江三角洲“圆心”，一河之隔便是中国经济门户上海，西连杭州。
在项目设计上，平湖国际游购小镇将地中海的商业文明与中国古代“丝绸之路”、现代“一带一路”相连接，尽显中欧商贸文化与东西方文明的历史和内涵。在项目区位上，平湖国际游购小镇离上海兴塔镇2.8公里，十分钟车程，兴塔镇人口3万人;离浙江新埭镇4.6公里，车程十二分钟，新埭镇人口7万人;离上海枫泾镇10.8公里，车程二十二分钟，枫泾镇人口8万 离上海朱泾镇12.1公里，车程二十三分钟，朱泾镇人口12万。
从平湖国际游购小镇的自然资源、人口结构、产业基础等条件出发，我们发现光是吸引车程10-23分钟过来的30万中部分客户上海、杭州等周边城市游客，平湖国际游购小镇的就餐盈利就可得到实现。除此之外，平湖新埭作为美丽乡村旅游样本，是一个集非物质文化遗产、人才辈出的小镇，是”湾区时代“国内最发达的经济区域之一 。
不论是区位优势、资源优势或是交通优势，平湖国际游购小镇立足自身资源和环境禀赋，为当地提供了就业岗位，推动了乡村振兴，且为坚持“开发商、运营商、进口商”三商合一提供了强有力的基础。
深入挖掘文化IP ，以“内容为王”
随着经济生活水平的提高和人们对精神追求的崛起，从走马观花式观光转变到休闲度假重体验模式，旅游者对旅游环境、旅游产品以及旅游服务等要求也会相应的提高，挖掘特色小镇新业态的同时，内容的多样化不容小觑。
法国的霞慕尼-勃朗峰小镇是首届冬奥会举办地，目前已经成为世界著名的运动小镇。
霞慕尼-勃朗峰小镇的面积仅是张家口崇礼区的十分之一，却是全世界户外运动爱好者共同的圣地，甚至有人称之为“户外天堂”。体育旅游服务与设施非常完善，滑雪、登山、跳伞、攀岩、跑步等各项运动均良好发展，四季运营已经相当成熟。每年有大量世界各地的户外爱好者来到霞慕尼，单单一场UTMB越野赛就带来几万游客。
发展特色小镇，产业是核心
若小镇本身没有产业造血功能，仅依靠游客拉动经济，那么一旦游客流失，特色小镇经济就会一落千丈。
回到平湖国际游购小镇，其以平湖国际进口商品城为核心，以丰富的进口商品为依托，主要有进口食品、日用品、服饰、工艺品、家居用品以及跨境电商等，目前海外直采商品达到2500余种，并以完善的服务配套为支撑，以精湛的艺术品、建筑、文化为亮点，打造新型进口商品批发综合体。
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