月新房成交创近半年新低，番禺“一枝独秀”！

理财鱼小提示：月新房成交创近半年新低，番禺“一枝独秀”！

2月成交量为近半年最低

楼市静待“小阳春”

受就地过年因素影响， 2021年2月广州一手楼网签成交7062套，成为近4年来广州新房成交量最高2月。

今年2月广州新房成交量虽然不及去年，但仍处于近4年来的前列，高于2019年的 3466套、2020年的 161套。

而从近半年的数据来看， 2022年2月的成交量为半年最低，与2021年12月的成交最高位相比，锐减了209.2%。

受过节、楼市环境等因素影响，部分开发商2月上旬仍处于停摆状态， 2月的成交高峰主要集中在中下旬。

番禺连续3周蝉联销冠

花都环比跌幅最大

具体到各区，2月份，番禺取代增城，夺得全市成交冠军宝座，共售出 1714套新房，番禺已经连续3周蝉联全市销冠；成交亚军是 增城，季军是黄埔，共售出 774套、608套，但环比基本都下跌了 4成左右。

中心五区中，荔湾取代白云，夺得成交量第一，共售出266套；白云位列第二，共售出 261套，中心五区各区成交数量环比均有所下跌， 跌幅最大为白云区，环比下跌51.1%。五郊区中，跌幅最大为花都，成交环比下跌55.9%，2月全市仅有番禺一区成交量上涨，环比增长 70.9%。

2月下旬开始，新盘供应有所增加，2月最后一个周末，广州累计有8个项目有开盘、加推动作。但楼市“小阳春”还未出现，新房市场仍处于缓慢恢复阶段。

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