业绩回暖 人事调整后锦江能否继续稳坐酒店“头把交椅”？

理财鱼小提示：业绩回暖 人事调整后锦江能否继续稳坐酒店“头把交椅”？

华住之后，国内第一大酒店集团锦江集团也公布了2021年的“成绩单”。3月28日，上海锦江国际酒店股份有限公司发布2021年度报告。财报显示，锦江集团2021年营业收入为113.39亿元，同比增长14.56%，确实比2020年状况有所改善。过去一年，锦江多次进行战略布局，初步完成组织平台整合的同时也加速数字化转型。此外，锦江还发生了人事变动，原CFO接任集团CEO。业内人士指出，未来锦江集团将做出怎样的改变，值得继续关注。

经营情况逐步改善

2021年3月起，随着境内疫情防控向好，休闲游及商务差旅消费需求明显释放，国内酒店市场也开始“回温”。

财报显示，2021年锦江酒店实现营业收入113.39亿元，同比增长14.56%，不过，归属于上市公司股东的净利润却为1.01亿元，同比下降8.7%。锦江集团在财报中表示，公司归属于上市公司股东的净利润同比减少，主要是上年同期出售子公司股权取得投资收益等所致。

值得一提的是，2021年，锦江集团经营活动产生的现金流量净额20.69亿元，同比增长1264.42%。而对于营业收入及现金流量净额增长的原因，锦江集团表示均为公司旗下境内外有限服务型酒店运营情况逐步改善和恢复所致。

这一情况也反映在RevPAR数据中，2021年3月开始，锦江集团RevPAR逐步提升，但受到疫情影响，5月下旬至6月有所回落，总体呈现回暖趋势。2021全年，锦江酒店中国境内整体平均RevPAR已恢复至2019年同期的87.45%；较 2020 年度增长15.33%。

而从新开酒店数来看，2021年锦江集团新开业酒店1763家，较2020年的1842家有所减少，从酒店类型来看，2021年锦江集团直营酒店减少13家，加盟酒店增长迅速，增加1220家。这两项数字在2020年分别为减少55家与增加947家。

据了解，截至 2021 年 12 月 31 日，锦江集团已经开业的酒店合计达到 1.06万家，已经开业的酒店客房总数达到约102万间。

再次进行人事调整

分拆组织架构、经历一系列人事变动的锦江酒店，近几年又在推进什么战略？

继今年2月的人事变动后，锦江酒店又发布公告称，朱虔因工作变动原因不再担任锦江酒店首席执行官。同时，经董事会研究决定，同意聘任沈莉为锦江酒店首席执行官兼财务负责人，任期与本届董事会董事任期一致。据了解，此前，上海市人民政府同意张晓强任锦江国际（集团）有限公司总裁。

除了一系列的人事变动，锦江酒店还在不断做着战略调整。去年，为降低管理成本、提升企业运营效益、实现锦江国际整体业务发展的战略布局，锦江国际还与锦江资本签订了《吸收合并协议》，这意味着锦江国际将吸收合并锦江资本。据悉，本次交易实施完成后，锦江国际将承继锦江资本持有的锦江酒店的股份，直接持有锦江酒店 45.05%的股份成为锦江酒店的控股股东。

不仅如此，北京商报记者还了解到，早在2020年，锦江便开启了整合模式，锦江国际集团宣布锦江酒店中国区公司正式成立，与此同时，还将对旗下“锦江都城、铂涛酒店和维也纳酒店” 在原有基础上进行整合。

在业内人士看来，在锦江收购铂涛酒店、维也纳酒店之后，后台整合就一直在持续，如今不断地梳理内部结构，其实也是为了酒店未来的快速发展。

市场仍充满挑战

如今，随着疫情防控的向好，商旅客人逐渐增多，各酒店集团之间的竞争也愈演愈烈。

虽然作为“国内第二大酒店集团”的华住去年的业绩仍呈亏损状态，但其净亏损相比2020年有着大幅度的收窄，并且发展的势头十分强劲。根据财报，2021年华住集团酒店净增长达到1041家，在营酒店总数达到7830家，可见，华住在逆势增长。

不仅如此，华住在中高端酒店市场的布局也不容小觑。在华住不断增加的酒店数量中，有很多都是中高端酒店。具体来看，华住待开业酒店达2608家，中端及以上酒店占比达53.76%。其实，不仅仅是华住，包括首旅如家、亚朵、万达等酒店集团也都纷纷加码中高端酒店的赛道，比赛逐渐变得激烈。

不过，对于2022年的发展锦江酒店也信心满满。锦江酒店方面表示，公司预计于2022 年度实现营业收入136亿-142亿元，比上年度增长20%-25%。2022 年度计划新增开业连锁有限服务型酒店 1500 家，新增签约连锁有限服务型酒店 2500家。而在品牌发展及运营方面，锦江酒店将按照最新品牌矩阵规划，评估品牌价值，聚焦资源发展主力品牌，并按照五大区进行差异化布局开发资源，网格化深耕细作，实现高品质发展。

在业内人士看来，虽然锦江酒店也在积极布局，但其他的酒店仍在紧追不舍，未来锦江究竟能否继续稳坐头把交椅，还是要看未来锦江酒店的布局以及其实施的战略效果到底如何。

此外，对于今年酒店市场的发展，资深旅游专家王兴斌则持保守观点：“若2022年下半年疫情有所好转，酒店的业绩应该会进一步恢复。但目前疫情未见明显好转，对酒店业依旧有比较大的影响，能够盈利的酒店是少数。”

北京商报记者 关子辰 吴其芸 张怡然

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