石家庄公布六个“烂尾楼”项目处置进展 涉及环岛豪庭二期 西湖一品等
理财鱼小提示：石家庄公布六个“烂尾楼”项目处置进展 涉及环岛豪庭二期 西湖一品等
为深入贯彻全省“三统筹三扩大四创建”活动部署要求，认真落实省委、省政府解决房地产遗留问题决策部署，彻底解决“烂尾楼”项目问题，全面清除影响省会城市面貌的“疮疤”，清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”，进一步压实辖区政府主体责任，切实维护和保障人民群众合法权益。经石家庄市委、市政府研究决定，现将 博胜广场、环岛豪庭二期、卓升尚郡、西湖一品、翡翠家园、博爱雅苑 六个项目有关处置情况公告如下：
一、长安区博胜广场项目
（一）基本情况
博胜广场项目是河北博胜房地产开发有限公司开发的房地产商业项目，位于长安区谈固北大街71号。项目于2011年开工建设，2013年因博胜公司涉嫌非法集资停工。项目总占地约3亩，共建设一栋商业办公楼，目前建至14层封顶，总建筑面积约15287平方米。
河北博胜房地产开发有限公司成立于2009年8月26日，注册资本为1000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发与经营，房屋代理销售，房屋租赁，机械设备（特种设备除外）租赁。2014年2月，博胜公司实际控制人王某及公司相关人员因非法吸收公众存款罪被逮捕，项目公司解散，停工烂尾。2017年4月，因集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，被石家庄市中级人民法院判处有期徒刑19年。
（二）最新进展情况
去年以来，经报市委、市政府研究，将博胜广场项目作为我市第1批“烂尾楼”项目清单向社会公示，接受群众监督。2019年，该项目纳入整治范围后，长安区委、区政府加大工作力度，多次专题研究，坚持依法依规、实事求是，积极推进博胜广场项目后续建设。2020年11月14日，市中院依法对该项目进行了拍卖，由 石家庄长安区投资有限公司（区属国有企业）通过竞拍方式 取得了项目土地及地上附着物，总价款6412.47万元。 目前该项目正在施工建设，计划2022年8月竣工验收，2022年9月底前交付使用 。
（三）下一步工作安排
为保证项目尽早竣工交付，长安区委、区政府遵循“一个清零”，坚持“两个不放过”，建立了“三个清单”，明确责任，制订施工计划，全力支持长安区投资公司进行项目的后续开发建设，依法依规、蹄 急步稳地解决博胜广场项目问题，维护人民群众合法权益，提升城市形象品质。
二、长安区环岛豪庭二期项目
（一）基本情况
环岛豪庭二期项目是河北世茂房地产开发有限公司开发的房地产项目，位于长安区省委党校以北，前进街以东，省畜牧良种工作站以南。项目于2010年10月开工建设，占地约86亩，建筑面积约12.273万平方米，共建设16栋住宅楼，目前住宅楼已全部主体封顶，部分楼宇完成内外装，正在进行门窗安装、上下水管线附属工程、小区内道路等工程。
河北世茂房地产开发有限公司成立于2003年7月14日，注册资本为5000万元人民币，经营范围为房地产开发与经营、物业服务。
该项目在取得土地、规划、施工等建设手续后超规划建设，2013年纳入市房地产专项整治范围。因开发单位资金链断裂导致项目停工，项目亏损严重，资金收支难以平衡，且存在非法集资等问题。2017年8月27日，河北世茂房地产开发有限公司法人代表何某因合同诈骗、骗取银行贷款、非法吸收公共存款等三项罪名，被长安公安机关刑事拘留。2018年5月，工商部门吊销了该公司营业执照。2018年12月，公司法定代表人被市中级人民法院判处16年有期徒刑。
（二）最新进展情况
去年以来，长安区委、区政府加大工作力度，多次专题研究，坚持依法依规、实事求是，积极推进环岛豪庭二期项目问题解决。经报市委、市政府研究决定，将环岛豪庭二期项目作为我市第3批“烂尾楼”项目清单向社会公示，接受群众监督。为彻底解决项目问题，长安区已启动项目单位世茂公司的破产重整程序，计划2023年3月竣工验收，2023年4月底前交付使用。
（三）下一步工作安排
为顺利推动河北世茂房地产开发有限公司破产重整工作，鉴于项目公司实际控制人被判刑，项目亏损严重，长安区以人民为中心，保障广大群众合法权益，为确保环岛豪庭二期项目顺利建成交付使用， 长安区城投集团将作为投资人参与破产重整，接盘项目，完成后续建设 。在工作推进过程中，长安区委、区政府坚决做到“一个清零”，坚持“两个不放过”，依法依规推动环岛豪庭二期项目问题解决，力争早日交房入住。
三、长安区卓升尚郡项目
（一）基本情况
卓升尚郡项目位于长安区和平东路与谈固北大街交口西南角，由石家庄卓升房地产开发公司开发建设，项目于2012年1月列入我市房屋征收计划，属于房屋征收项目，涉及征收居民720户。于2013年7月开工建设，至2014年11月停工整改。项目占地约64亩，共建设5栋32层住宅楼，现已全部封顶，建筑面积约14万平米，部分楼座已完成二次结构。
石家庄卓升房地产开发有限公司成立于2009年12月21日，注册资本为1000万元人民币，经营范围为房地产开发与经营。
因开发单位违法开工、超容积率建设等问题，2016年长安区依法拆除一栋已封顶32层的6号楼，拆除面积2.2万平方米。经委托评估测算，项目亏损严重，项目单位资金链断裂，造成停工烂尾。该项目实施过程中，存在违法建设行为，国土、综合执法、住建等部门依法依规对其进行了查处，长安区公安机关已对项目单位相关责任人立案侦查及资金穿透。
（二）最新进展情况
一是强力推动。去年以来，长安区委、区政府加大工作力度，多次专题研究，坚持依法依规、实事求是，积极推进卓升尚郡项目问题解决。经报市委、市政府研究决定，将卓升尚郡项目作为我市第5批“烂尾楼”项目清单向社会公示，接受群众监督。二是政府接盘。鉴于项目单位资金链断裂，无力完成后续建设，为解决居民回迁问题，长安区确定由 区城投集团接盘该项目，引入中国十九冶集团华北区域公司对该项目进行后续施工建设 。2022年3月，长安区城投集团和施工单位中国十九冶集团华北区域公司已正式进场施工建设，保障项目顺利完工交付， 计划2023年8月竣工验收，2023年10月底前交付使用 。
（三）下一步工作安排
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