菁蓉湖：打开成都的国际视野
理财鱼小提示：菁蓉湖：打开成都的国际视野
“中国西部”，是成都的现实区位。但成都的理想坐标，已置于全球维度。
在最新一期GaWC世界城市名册中，成都排名再上升12位，被称为“10年内全球增长最快城市。”
受到越来越多关注的成都，也理应拿出参与新一轮城市竞争的姿态——从城市战略，到城市的生活方式。后者，被认为是当代城市竞争力的核心代表。
都市学家乔尔·科特金有句名言，被许多人称为这个时代的“地理决定论”，哪里宜居，知识分子就会到哪里居住，知识分子到哪里居住，人类的智慧就会在哪里聚集；智慧在哪里聚集，人类财富最终就会在哪里汇聚。
宜居、知识分子、智慧……这给到了我们探讨上述话题强有力的暗示：在生活的意义上，何以打开成都的国际视野？
城西菁蓉湖，或是更接近答案的这一个。
在成都有一群特别的雪山摄影爱好者，他们会在数不清的晨曦和日暮，扛着镜头，寻找隐秘的点位，当远处的雪山显露真容时，迅速按下快门，记录下这座城市与雪山同框的瞬间。
雪山下的公园城市，成为成都一张亮眼的城市名片，也成为谈及“宜居”时，成都特有的“凡尔赛”。
此前，一张照片被成都人刷爆朋友圈，一位摄影爱好者拍下了顶着皑皑白雪的“幺妹峰”倒映在菁蓉湖中。
从那时起，在网友心中，一泓菁蓉湖湖水，它能装下雪山的倩影，更是这座雪山下的公园城市里人们生活方式的缩影。
菁蓉湖实拍图
2020年5月，菁蓉湖公园正式对外开放，这是一个将科技互动与人文关怀相结合的自然生态乐园，一期约260亩水体面积、约6米宽的骑游绿道、巨型杜鹃鸟雕塑等，迅速让菁蓉湖公园走红。每逢周末或假期，人们来到这里跑步、骑行；抑或露营，倾听一场湖畔音乐会。
这一刻，城市与湖，湖与公园相互映衬，献给生活在这里的人们，一份独特的浪漫。
根据《城市的胜利》一书作者、哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽研究，当下的城市正朝着知识型城市的方向迈进。
他发现，科技创新带来的新一波就业机会，将在提供更高接近性、更适宜于人们密集生活的城市中涌现。
简单来说，科创的高度某种层面上决定着当下城市的价值，也代表着智慧和知识分子将从哪里而来。
郫都区第十五次党代会提出，未来五年，郫都区将围绕“科创高地、锦绣郫都”的目标定位，锚定“一心两廊三片”总体布局。其中，“一心”即科创新城，将打造为宜居宜业宜创的科创高地和城市未来新中心。
郫都区发展规划图（图源：成都发布）
在规划中，菁蓉湖正是科创新城极其重要的组成部分，并且承担起“一域发展带动全域兴旺”引爆点的功能。
目前，科创新城已经聚集国盾融合创新中心、软通西南中心等超过40个重大项目，以及京东方、华为、富士康等企业和配套厂商；被称为成都“最强大脑”的成都智算中心项目于5月10日正式上线……
成都智算中心
科创高地的目标正在这里越来越清晰，主政者们也早已开始思考：随着头部企业的落位，更高学历，更具活力的人才将纷至沓来。“高知”汇聚之下，该提供怎样一种匹配其圈层的生活方式？
目前，在菁蓉湖畔，爱思瑟国际学校已经开始招生，星级酒店投入运营，国盾融合创新中心商业街区预计在今年内达到交付条件，粤港澳国际会展中心正加快建设……这些核心配套整体建成后将为周边约3～5万多名商务人群及居民提供社交、休闲和消费的商务商业中心。
爱思瑟国际学校实拍图
配套定位之高，覆盖之全，且逐渐从一纸规划到落地呈现。菁蓉湖畔，将构建起以城西少有的，以“高知”为核心的“都会生活圈”。
科创新城规划效果示意图
成都近几年在GaWC世界城市排名中一升再升的表现，引发了城市研究者的高度关注，作为一种“成都现象”而被反复询问。GaWC副主任本·德拉德和凯瑟·佩恩甚至曾亲自造访成都。他们发现，正是成都工作和生活的平衡，以及在此不断发展的可能性，让成都俘获更多人和企业的“芳心”。
尤其对于处在都会生活圈的“高知”们，要找寻到“快工作、慢生活”两者之间的平衡，就需要一个高效便捷的转换切口——也就是在国际上流行的“15分钟生活圈”。
现在的菁蓉湖畔，缺少的就只是一个“引爆点”：谁来为这个区域打样？随着万科·菁蓉都会的亮相，我们离答案又向前迈进一步。今年是万科进入成都的第30个年头，意义自然非同凡响；万科·菁蓉都会又是万科今年首个入市销售的全新项目，意义的叠加让我们看到了它不一样的主张：
占地约129亩、容积率约2.0，将一次性带来包含商业场景、办公场景、居住场景等多元业态的国际社区，实现职住平衡；
万科·菁蓉都会规划效果示意图
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