6.88亿，鸿翔在嘉善天凝又夺一地

　　昨天6.30日，嘉善一块宅地上拍，该地块位于嘉善天凝镇东方红村，下午4点地块正式开拍，最终经过24分钟29轮报价，杭州蔷鸿企业管理有限公司（鸿翔）以总价6.88亿元拿下该地块，楼面价5025元/㎡，溢价率16.86%。

　　昨天上拍的地块曾经预定在去年11月25日出让，但是在11月23日就发布了终止出让公告，原因是“为更好承接通苏嘉甬高铁嘉兴北站辐射效应，探索高铁站周边乡镇发展创新，进一步提高天凝镇城镇品质，力争把镇区打造成为生态、创新、宜居、宜业示范镇，需要进一步提高2019-5号地块品牌建设。”

　　昨天上拍的地块曾经预定在去年11月25日出让，但是在11月23日就发布了终止出让公告，原因是“为更好承接通苏嘉甬高铁嘉兴北站辐射效应，探索高铁站周边乡镇发展创新，进一步提高天凝镇城镇品质，力争把镇区打造成为生态、创新、宜居、宜业示范镇，需要进一步提高2019-5号地块品牌建设。”

　　通苏嘉甬和高铁北站成为了公告的关键词，我们从通苏嘉甬铁路的规划图上看到嘉兴北站在嘉善境内，而且嘉善北站的建筑面积在10000㎡大约和现在的嘉兴南站相当。

　　嘉善天凝上一次土地出让还是在2018年，当时是碧桂园夺地，也就是后来的碧桂园源著溪苑，而昨天出让的地块在碧桂园源著溪苑西侧，只有一路之隔。

　　地块周边有幼儿园，卫生服务中心，中学等等生活配套。相对来说生活便利性还是可以保证的。

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