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重磅发布!事关武汉楼市

发布时间:2021-07-02 05:01理财方法 评论

  今天又到了“武汉阿松”为大家带来了2021年1-6月(即上半年)全武汉及各个区的销售TOP10榜单。

  注:

  1、以下排名来自武汉房地产信息网备案信息(即网签数据),成交量统计周期为2020年12月30日- 2021年6月28日,网签数据相比实际开盘数据可能有一定延迟!

  2、本表格基本包含市场上所有商品住宅(没有统计商办产品),但也可能有少数遗漏、统计不完全的情况,数据仅供参考,如有不准确请留言,我们会记录并改正。

  下面我们就来看看各大片区各楼盘的具体成交情况吧!

  1-6月全武汉销量TOP10榜单

  融创楼盘占据半壁江山

  

重磅发布!事关武汉楼市



  融创无敌!上半年全武汉前十中,融创一家开发商独占5席,并且都是所在区的销量第一!上半年全武汉第一果然是绿地光谷星河绘,这个盘有多火爆,参与过买房的人自然懂!绿地除了第一外,还有黄陂的绿地天河国际会展城入榜。前十全都是大开发商,一家本土小开发商都没有。前十中,主城区占据7席,远城区占3席。

  下面是各个区域的详细排名:

  东湖高新区(光谷)

  武汉最热片区 全是光谷东的天下 神盘星河绘登顶

  

重磅发布!事关武汉楼市



  一眼望去基本都是光谷东的盘,光谷前十中仅有2个是光谷核心的楼盘,花山仅1盘,剩下7个全都是光谷东的盘。光谷第一绿地光谷星河绘卖了2000多套,目前已清盘。第十也卖了500多套,光谷的第十比一些区第一都多!光谷东楼市今年实在是太火爆了!

  洪山区

  全是白沙洲的天下 中建铂公馆翻身

  

重磅发布!事关武汉楼市



  洪山区一眼望去都是白沙洲的盘!只有新力雅园和中建福地星城不是白沙洲的盘,新力雅园其实跟白沙洲也仅一条铁路之隔。中建铂公馆今年供货充足,虽然是平销但卖了900多套,一改去年的颓势。白沙洲整体成交量也很扎实,第十名也有500多套。

  江岸区

  后湖整体供应不足

  

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  江岸区3个盘来自汉口核心,剩余均来自后湖,前四名都超过了700套,前四中两个是融创的楼盘,前四也基本上是市面上非常热门的红盘。融创公园大道23000的价格虽然是后湖最高,但销售依然登顶。福星惠誉星誉国际是汉口二环内最低价,800多套的销售量也不赖。

  汉阳区

  融创1890登顶+基本清盘 部分平销盘也卖的很猛

  

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  汉阳前二均破千套,四新有4个楼盘入榜,基本上四新市面上的楼盘绝大部分都上榜了,由此可见在汉阳三环内目前普遍2万/平+的时代,四新1.6-1.7万/平的楼盘还是非常有市场的。融创1890以1400多套的销售量登顶,目前基本清盘,十分扎实。第二名的远洋东方境世界观销售量中包含了2号地块集中备案的部分(300多套),实际商品房销售量应该在700多套。万科翡翠滨江、海格公馆虽然是平销盘,但也都卖了800套以上。

  硚口区

  整体十分低迷 万科PK绿城是主旋律

  

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  硚口区整体销售量都比较低迷,从第五名开始都低于200套,热度很低。万科华生公园大道终于登顶半年度第一了,此前单月排行中,该项目基本每个月都是销量亚军,半年度终于扬眉吐气了!前5中除了融创一江源是3万/平左右的豪宅盘外,剩余盘都是1.6-1.7万/平的刚需盘,果然武汉楼市还是得刚需者得天下。

  武昌区

  核心区供应稀缺

  

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  龙湖天玺牛x!自龙湖天玺开盘以来,上半年武昌每个月的第一和半年度第一都被这个项目包揽了。武昌区虽然看起来套数不多,但楼盘单价基本都在3万/平+,所以其实算成交金额是很猛的。

  江汉区

  新房太少 20多套都能进前十

  

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  江汉区第一毫无悬念被融创玖玺台拿下了,这个盘创造了3万/平豪宅可以每次都日光的传奇。第二名的远洋万和四季,以江汉区二环2万出头的性价比拿下亚军。江汉区上榜的楼盘多为3万左右或3万出头的楼盘,4万/平+的楼盘无一上榜。

  青山区

  融创、华侨城带火片区

  

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