恒大“蝶变”：35天销售938亿，一红线变绿

　　进击中的恒大频传利好。继用自有资金提前偿还美元债本息136亿港元，到如期兑现市场承诺——有息负债大降3000亿、顺利实现一条红线变绿，近日再传来靓丽的业绩成绩单，一切都远超市场预期。

　　加速进击：打响销售战

　　7月1日，恒大发布公告，从5月27日至6月30日购房节促销的35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。今年1-6月累计实现合约销售额3567.9亿元，累计销售回款3211.9亿元。

　　成绩单颇为亮眼，在房地产行业持续调控、政策不断收紧的大背景下，恒大能取得上述成绩实属难得。分析人士认为，这与恒大顶层战略密不可分。自去年3月起，恒大就全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，要通过销售高增长推动负债大幅下降，加强自身造血功能。

　　加速降债：实现稳健发展

　　事实也是如此，强劲销售和回款给了降负债最大的底气。从去年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务，而近日刚偿还的美元债本息136亿港元，是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息，合计约106亿美元（折合超823亿港币），全部以自由资金偿还，没有做任何一笔发新还旧。

　　短短一年时间，有息负债大降3000亿，顺利实现一条“红线”变绿，可见恒大减负的决心与实力。恒大全面降负债几无悬念，更重要的是看其背后的“蝶变”：降负债已经成为地产行业的一种风向，房企主动降负债并且成效显著，这都有利于该企业进一步巩固行业优势，实现稳健发展。

　　加速发展：积蓄新动能

　　恒大发展的亮点，降负债只是一个方面，未来增长动能的积蓄才是重点所在，也能最大程度体现企业的真实竞争力。某种意义上讲，恒大发展的后劲来源于出色的多元化经营。

　　恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源，走出了恒大靓丽的“第二增长曲线”，摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报，对其后市表达积极预期。房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市，多元产业的资产价值将全面兑现。这无疑会更快、更高效地带动地产和新兴经济之间的动能转换，形成强大的集聚力和辐射力。

　　“轻装”上阵的恒大，不断向外界释放出大力降负债的决心和实力，也有条不紊地向“多元产业+数字科技”转型，在行业巨变的时代，新恒大正加速驶来。

>相关《恒大“蝶变”：35天销售938亿，一红线变绿》内容：

理财鱼小提示：金辉悦府优跃丨高新西总部基地产业蝶变，新机遇孕育新钱景！ 电子信息产业作为成都高新区主导产业之一，近年来涌现不少全国乃至全球首款“成都造” 在新型显示产业，三个成都高新西区独有的科技创新成果来袭，让高新西总部基地实力更加强劲，区域...【继续阅读】

理财鱼小提示：百色市田阳区巴某村蝶变记 游客在巴某村骑行乐游。 巴某村民宿外景。 巴某村。 李志雄 仲冬时节的巴某村，依然草木苍翠，生机盎然。每到周末，城里来村里休闲度假的人络绎不绝。 “巴某的喜人变化，是党和政府带领村民脱贫攻坚结出的硕果。”巴某...【继续阅读】

恒大地产又有新的消息，这次是清仓恒腾股份，套现百亿为集团补血。公开资料显示，恒腾网络前身为马斯葛集团有限公司，主要从事投资及买卖证券、提供融资、物业投资及制造及销售照相产品配件业务。 中国恒大(03333，HK)11月18日早间宣布，以总代价约21.28亿港...【继续阅读】