【房地产行业周报】龙湖两日暴涨近30%，提前偿还两笔银团贷，创始人吴亚军卸任董事长；A股上市房企三季度超七成归母净利下滑(2)

11月1日，保利发展发布2022年10月销售简报。2022年10月，公司实现签约面积261.18万平方米，环比增加15.05%，同比减少17.85%；实现签约金额430.14亿元，环比增加12.03%，同比减少13.93%。2022年1-10月，公司实现签约面积2181.69万平方米，同比减少23.76%；实现签约金额3631.14亿元，同比减少21.10%。

美的置业：前10月合同销售额约677.4亿元

11月1日，美的置业发布2022年10月销售简报。截至2022年10月31日止十个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币677.4亿元，而相应的已售建筑面积约537.8万平方米。

碧桂园：10月归属股东权益合同销售额333.3亿元

11月3日，碧桂园发布2022年10月业绩公告。公告显示，10月单月，碧桂园连同其附属公司、合营公司、联营公司实现归属公司股东权益的合同销售金额约333.3亿元，环比增长4.1%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约416万平方米，环比增长6.12%。根据此前公告数据计算，今年前10个月，碧桂园累计实现归属公司股东权益的合同销售额约3094亿元。

中南建设：前10月合同销售金额528.1亿元

11月3日，中南建设发布2022年10月销售简报。2022年10月实现合同销售金额50.8亿元，销售面积46.5万平方米。前10月累计合同销售金额528.1亿元，销售面积448.0万平方米，同比分别减少69.0%和64.2%。2022年10月新承接（中标）项目18个，预计合同总金额0.5亿元。1-10月新承接（中标）项目预计合同总金额34.5亿元，同比减少82.9%。

越秀地产：前10月合同销售额约为911.14亿元

11月3日，越秀地产发布2022年10月销售简报。公司10月实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币114.40亿元，同比上升约9%，实现合同销售面积约为38.35万平方米，同比下降约6%。2022年1月至10月，公司累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币911.14亿元，同比上升约11%，累计合同销售面积约为316.35万平方米，同比上升约5%。累计合同销售金额约占2022年合同销售目标人民币1235亿元的74%。

建业集团、银城国际、美的置业前10月房企销售目标完成率不足50%

据中指研究院最新发布《2021年、2022年1-10月部分房企销售目标及完成情况》显示，从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-10月，目标完成率均值为58.8%，低于去年同期的78.5%，完成全年目标压力较大。其中，前10月房企销售目标完成率不足50%的房企分别为建业集团完成率40.6%、银城国际完成率43.2%、美的置业完成率47.7%。

业绩财报招商蛇口前三季度和单季归股净利润双双减半

10月30日，招商蛇口发布2022年三季度报告。三季度，营业收入为319.21亿元，同比降13.96%；归属股东净利润10.7亿元，同比降49.04%。前三季度，营业收入为894.84亿元，同比增9.45%；归属股东净利润29.57亿元，同比降53.44%。年初至报告期末，公司房地产项目竣工交付并结转的面积同比增长，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比下降，结转毛利同比减少。

中南建设：三季度营收跌半，前三季度归属股东净亏损20.4亿元

10月30日，中南建设发布2022年三季度报告。今年前三季度公司营收343.5亿元，同比下降43.76%。综合毛利率6.18%，同比下降9.28个百分点，净亏损19.5亿元，其中归属上市公司股东的净亏损20.4亿元。第三季度公司营收102.2亿元，同比下降54.8%。综合毛利率-2.17%，同比下降16.20个百分点。净亏损5.4亿元，其中归属上市公司股东的净亏损4.3亿元。截至2022年9月末，公司有息负债（含期末应付利息）497.6亿元，比2021年末减少123.5亿元。其中一年以内的各项有息负债合计198.5亿元，比2021年末减少42.2亿元。

信达地产前三季营收119亿，累计跟进300个纾困项目

10月29日，信达地产披露2022年三季报显示，前三季度公司实现营业收入118.90亿元，较上年同期增加46.71%。净利润4.79亿元，去年同期为4.95亿元，归属于公司股东净利润4.48亿元，同比下滑20.9%，较半年报数据降幅收窄。截止今年9月底，信达地产在建项目建面约747.94万平方米，其中代建项目261.35万平方米，占比从去年同期的14%跃升至34.9%。信达地产代建项目规模的攀升，主要由于今年以来中国信达加速进场纾困房企及相关项目。今年前三季度，信达地产参与了30多家危困房企项目研判，累计跟进项目300多个。

政策趋势租房也有参考价了！深圳发布《租房参考价》通知

继首个发布二手房参考价的城市后，深圳近日又发布了《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》（下称《租赁参考价》）。据了解，租房参考价可以查询小区、城中村私宅、产业园区配套宿舍以及产业园区四种类型的租赁参考价格。具体可通过租赁参考价格查询平台进行查询。本次发布的租赁参考价格覆盖全市各区（含大鹏新区），包括4319个小区（、2042个城中村私宅、4500个产业园区配套宿舍区以及 6702个产业园区。从价格看，以小区为例，租赁参考价排名前三的区分别是南山、福田、罗湖，商品住房的参考价分别为109元/平方米·月、98元/平方米·月、80元/平方米·月。

广东东莞试行灵活就业人员缴存公积金：在校生和外籍人员纳入

共3页: 上一页下一页

>相关《【房地产行业周报】龙湖两日暴涨近30%，提前偿还两笔银团贷，创始人吴亚军卸任董事长；A股上市房企三季度超七成归母净利下滑(2)》内容：

本周（10月31日-11月4日），据不完全统计，一级市场共发生融资事件75起，B轮及B轮之前的融资事件59起；金额过亿融资25起，其中融资金额较大的交易包括：卫蓝新能源D轮融资近15亿元；坤天新能源战略融资超十亿元；Plum红布林C轮融资1亿美元；真工酒业首轮融...【继续阅读】

11月4日，A股午后直线拉涨，截至收盘，沪指涨2.43%，深成指涨3.2%，创业板指涨3.16%。行业板块悉数飘红，大消费、新能源集体爆发，盐湖提锂、汽车、旅游、白酒股强势领涨。 具体来看，盐湖提锂板块全天强势，截至收盘，久吾高科20%涨停，沃顿科技、盐湖股...【继续阅读】

智通财经APP获悉，国海证券发布研究称，据中能建数科集团，湖北应城项目规模为300MW/1500MWh，采用绝热压缩技术，能量转换效率达70%以上，单机功率/储能规模位居非补燃压缩空气储能领域世界第一。该行统计，截至今年9月底，我国压缩空气储能在建/筹建装机...【继续阅读】