实小泡小买挂户房，租房陪读选哪里？
马上就要开学了，有很多买了实小、泡小挂户房的家长，都忙着租房陪读~
我们在去年也贴心的盘点过青羊二区、锦江二区陪读房的选择，详细可戳：买了实验小学的挂户房，都在哪租房陪读？
买了锦江二区的挂户房，都在哪租房陪读？
今天这篇文章是来自读者投稿，详细记录了：从选定实小开始，家里经历的赠与——卖房——租房过程。
01
赠与
赠与的“不良资产”原本计划出售，但不满五，当时急于腾资格，多次主动降价，让买家掌握了主动权。
最后，竟然有两拨专业“收房”的人联系我，我意识到，价格太低了。
拿出小本子，认真算成本：未满五的税费，急于出售的心理价差，未来可能的涨幅，100%赠与的费用……算完立刻决定，不卖了。
一周之内完成赠与，同步签下实小的房子。
现在赠与的房子，比当时计划出售的价格有所上涨，实小的房子自不必说，当然买的越早越好。
置换学区，唯快不破。
这里也给大家提个醒，卖房子心态要稳，不要轻易透露底价，更不要为了快点出售，不断降价，大部分房产经纪人只为了促成交易，并不会保守你的“底价秘密”。
关于价格问题，必须约到真实买家，见面再谈。
02
卖房
卖房是因为之前通勤距离太远，小朋友未来在市中心读书，全家至少陪读9年，就近置换自住房是最好的选择。
很幸运，有陪读找房的经纪专家们帮忙，我的房子在半个月之内成功签售，而且买家是全款，不到一个月就完成过户。
因为暂时“无家可归”了，买家还同意，我们在7月底搬走即可。
03
租房
实小的房子只有50平，全家老小一起住是不可能了，自住的房子需要慢慢选筹。
当务之急，只能租房。
我的目标很明确，不考虑老房子。
我和先生平时上班，小朋友上学，在家时间不多。
但是家里有老人同住，老房子多是步梯，小区和室内环境也不尽如人意，还是希望老人居家的环境好一点，更有利于身心健康。
之前有几套房子，照片看起来装修很不错，但实地考察就会发现，装修、装饰材料和家具都是徒有其表，并不是自住家装标准，对于这样的房子，也要提醒大家，慎重选择，很可能甲醛超标。
不过成年人的世界，就是不做选择题，什么都想要。
全家商议的租房需求如下：
电梯房、离学校近、套三（最好双卫）小区环境好、室内采光好、家具家电齐全、房租在4000元/月以内。
然后开始在平台上筛选，惊喜发现，这个需求，根本不可能实现！
只能在以上指标中，做优先级排序，预算有限，必须做好选择题。
这里我只说最终的结果，后面再详细介绍附近适合全家自住的租房选择。
04
西府少城
我们最后选定了西府少城，位于小南街109号，在蜀华划片内。
距离实小2.2公里，步行还是有点远，计划由外公骑车接送，10分钟车程。
小区比较袖珍，不过安静宜居，仅临一条小路，车流量非常少。
物业认真负责，门禁安全有保证。
小区内人车分流，地下停车位充足，车位租金约300元/月，物业费1.8元/㎡。
房子是顶楼套三，3梯6户，早高峰需要提前几分钟下楼。
90平，单卫，通透户型，采光非常非常好，家具家电齐全，房东打造了很多收纳空间，很适合像我们一样物品多的家庭。
而且顶楼有物业统一安放的晾衣架，这一点非常吸引老人。
小区距离我的工作地点2.2公里，距离人民公园1.2公里，距离宽窄巷子1.4公里，距离2号线地铁站657米，距离青少年宫（小南街校区）537米。
这几处，都是未来长期的打卡地。
房租最初挂牌价4100元/月，房东在外地，听说是老人帮带小朋友的求学家庭，非常爽快同意了3900元/月。租房成本也符合预算。
综合我的家庭需求，这套房子，几乎是兼顾“职住学”的最佳选项。除了离学校稍微远了一点，还有单卫这一项，其他都符合我们最初的想法。
租房和规划学区一样，没有十全十美的选项，如果有，那一定“不差钱”。
不过像富力公馆、恒大中心这种，套三月租8000元以上的房子，我是想都不敢想的。
05
其他推荐
最后再给大家盘点一下，实小附近，其他适合陪读的租房选择。
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