荆州城区全款9.9万一套的房子，你心动了吗？

　　关于荆州房价，更荆州已经发布多篇文章，现在在城区，基本没有4000+的房子了，在东区的金源世纪城也已经五千多了，如果小编告诉你，只要你花9.9万元，就可以在城区买一套房子，你相信吗？

　　近日，有认证为荆州某房地产公司的视频平台官方账号发布信息称，不要99，不要199，只要9.9w就能拥有一套幸福小窝，而这套房子就在东方玫瑰园小区。据视频发布者介绍，面积47平米，是装修好了的，算下来只要两千多一平方。

　　通过网上查询资料，地址位置在开发区金源世纪城附近，也算是城区的一部分了，9.9万能够在荆州城区买一套房子，是不是觉得不可思议，别急，接着往下看。

　　不能落户没有房产证的公租房

　　这么诱人的价格，有不少人对这套房子感兴趣，视频发布者表示，此房子只有一套，且此套房子为高层电梯房且为公租房（廉租房），没有房产证，不能落户，也不能上对口的小学。

　　针对有网友表示，没有房产证怎么过户购买，视频发布者表示，是合同转让，只有使用权，可以一直用，不用交房租。

　　针对有网友表示会不会住几天就被把房子收回去了，视频发布者表示：怎么可能，没有保障我是不会卖的。

　　无独有偶，评论区有网友表示之前自己“买”过一套120米的平层，24万，算下来也是2000一个平方。

　　那么问题来了，公租房可以“买卖”吗？或者说，公租房合同可以私下转让吗？

　　2017年 安居工程——东方玫瑰园小区配租

　　根据相关新闻报道，2017年，也就是四年前，荆州市的安居工程——东方玫瑰园小区，启动为期五天的配租活动，公开配租943套公租房。

　　配租的公租房主要针对人群是中心城区低保、低收入、住房困难家庭。

　　一人户只能选择一室一厅户型公租房，两人户可以选择一室两厅户型，三人户可以选择两室两厅户型。

　　所有户型合计943套，其中最大户型面积为70㎡，最小户型面积为42.1㎡。

　　所有公租房已全部简装完毕，安置家电后即可正常生活。

　　相关部门：公租房不得转让

　　那么公租房可以转让或者购买吗？

　　根据荆州市住房和城乡建设局回复网友问题：1、国有公房目前不允许转让。2、如果国有公房空置不住了，可以与房管部门解除房屋租赁合同，由房管部门收回房屋。

　　公租房是否可以购买呢？

　　该单位在2020年12月表示：目前荆州市并有没有出台公租房购买政策。根据荆州市目前的情况，暂不会出台购买政策。

　　至于视频发布者所谓的合同转让如何操作，我们不得而知，在这里，更荆州也要提醒购房者，公租房是国家提供给低收入人群的福利房，如果私下转让，被查出来，随时有钱财与房屋都失去的风险，所以，这一类房子，“购买”不得！

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