北辰预容纳4368人，纯住宅规划

　　北辰区活力区的“曝光”后，北辰区也开始活跃起来，各板块甚至各个项目都开始了属于自己的规划。这不，今天百房资讯小编看见吧，北辰区的两宗地块发起了规划公示，并且预建1560户，容纳4368人。具体是怎么规划的，一起来瞧瞧！

　　北辰区在前一段时间，由于京滨地铁的建设，也拥有了一定的福利，在北辰区设有站点，这无疑给整个北辰带来极大的交通便利，提升热度。据百房资讯小编了解，这两宗地块在19年的时候，就已经出让，最终两宗地块均被中梁地产摘得，也是中梁首次进入天津的项目。但时隔近3年后，两宗地块终于开启了规划。

　　津辰张（挂）2018-17号地块规划

　　该地块位于北辰区永兴道与义安路交口，土地用途为城镇住宅、商服、行政办公用地。四至：北至永兴道，南至永顺道，西至义安路，东至民安路。

　　本次规划总用地面积申报指标为95157.9㎡，容积率1.684，建筑密度25%，绿地率40%，绿地面积23506.52㎡。从此规划上看，该项目预计盖建22栋楼，主要以洋房和小高层为主的产品，高层到顶6-18层。

　　此项目规划建成后，预计拥有1012户人家，容纳2834人。机动车停车位预留1159位。其中配建一，将会盖建菜市场，满足人们基本生活需求。

　　津辰张（挂）2018-18号地块规划

　　该地块位于北辰区永兴道与民安路交口，土地用途为城镇住宅、商服、科教。四至：北至永兴道，南至永顺道，西至民安路，东至佳安路。

　　本次规划总用地面积申报指标为87284.5㎡，容积率1.7，建筑密度25%，绿地率40%，绿地面积20378.88㎡。从此规划上看，该项目预计盖建22栋楼，6-18层到顶，主要建设以洋房和小高层为主的产品。

　　该项目规划会有548户，1534人入住在此，预留机动车停车位968位。该项目会配建一所幼儿园，预计会有9个班级，3层到顶。为周边适龄儿童的学习提供便利。

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