上半年石家庄楼市低迷，6月改善型项目多盘入市

　　2021年1-6月，石家庄市TOP10房企销售金额共计194.8亿元，TOP3的销售额门槛达29.2亿元，TOP5和TOP10的销售额门槛值分别达到16.6和7.7亿元。

　　榜单销售额前三的企业稳定，分别为融创中国、万科地产和润江集团。龙湖凭借本月新开盘项目龙湖·天奕以及端午节活动项目龙湖·天璞的优异业绩，荣升销售业绩榜单TOP5。集中度方面与上月基本持平，TOP3房企的销售额集中度为58.0%，TOP5房企的销售额集中度为75.92%。

　　品牌房企改善型项目多盘入市，龙湖天奕引领石门豪宅市场

　　本月龙湖·天奕、融创·未来中心等新项目开盘，以及荣盛首府、绿城桂语江南、融创都会中心、中冶德贤华府等多个改善盘项目的加推，吸引了众多购房者的目光。在商品住宅大量入市的情况下，市场整体成交价格仍能够小幅上升(住宅成交均价15524元/㎡，环比上升3.3%)，足以说明石家庄市场对改善性住房的需求。6月20日改善型项目龙湖·天奕首次开盘，实现销售额5.59亿、去化率高达72%，成为疫情过后石家庄最火爆的项目之一，也让龙湖一举迈进石家庄销售业绩排名TOP5。融创·未来中心开盘当天去化率高达84%、实现销售额5.36亿。从龙湖·天奕、融创·未来中心等热销项目可以看出，具备低容积、高绿化、生活空间宽阔、配套设施齐全等特点的项目比较受市场欢迎。

　　凭借着复合资源高层级地块优势及卓越的产品设计，作为龙湖TOP级“天字系”产品——“龙湖·天奕”系列自面世以来，在石家庄等多个城市获得优异业绩。2018年3月首进广州，项目销售面积以1.5万平米登顶2020年广州豪宅成交榜首；2019年11月，沈阳龙湖·天奕首开售出79套房源，实现销售额4.26亿；2021年5月，武汉龙湖·清能·天奕首开240套房源，当天售罄；2021年6月石家庄龙湖·天奕创造了10天7.2亿的销售业绩。

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