好消息，老人养老金上涨，在职7月起住房公积金上调，开心

　　令人激动的7月份来了，2021年已经悄然过去了半年，不知道各位朋友有什么特别的收获？

　　不少朋友没有收获什么惊喜，却发现7月份的到手工资变少了，仔细一看，原来是公积金扣得更多了，这是好事还是坏事呢？

　　老财认为：住房公积金是迎来了好消息，大家不必过于担心了。

　　第一，住房公积金缴费基数为何调整？

　　7月开始，住房公积金的缴存基数开始调整了，对于咱们职工来说是一个重要的事情，也是一个非常好的消息——但是很多职工不知道为啥调整？

　　首先调整公积金的缴存基数，是有法律依据的。根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金的月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。也就是说，公积金的缴费基数，对很多员工来说是本人上一年度的月平均工资。

　　通常，企业会在办完6月汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资调整其公积金缴纳基数。

　　公积金的缴费基数是存在上限和下限的，缴存基数的上限，一般是不超过当地社平工资的3倍，下限则要看当地规定的最低工资水平——近期也有不少地方提高了最低工资，也是提高缴存基数的一个很好的契机。

　　同时缴存比例也有上限和下限，在5%-12%之间，企业可以自主选择。

　　第二，调整住房公积金缴费基数有什么好处？

　　有的朋友抱怨说，缴费基数调整了，我的到手工资也变少了，对我来说，我更喜欢到手工资多。虽然上调了公积金，但是我觉得没啥好处，其实大错特错了。

　　第一个好处，公积金是你的福利，调高了，相当于加了工资。

　　比如你去年的公积金是1800元，其实单位也会缴纳同样的公积金，也是1800元；如果你的基数调整了，今年变成了2000元，单位也会给你交2000元，这相当于工资增加了一部分。这些钱是税前的，相当于给你的福利，归根到底都是自己的。

　　第二个好处，调高公积金，有助于未来利用公积金贷款。

　　公积金贷款的额度和公积金的缴存额息息相关，在贷款利率不低的情况下，住房公积金的贷款利率目前是最优惠的，对于职工来说，可以减少很大的买房负担。这个用过的朋友都知道。

　　如果你已经买了房子，住房公积金可以按月或按季度提取使用，用于偿还每月的贷款，其实也很不错。

　　第三个好处，调高了住房公积金基数，说明你去年的工资提高了啊，这更是一个值得庆祝的事情。

　　30多个城市已经提高了住房公积金缴存基数！

　　截至目前，全国已经有广州、深圳、重庆、福州、厦门、昆明、佛山、中山等31个城市发布了2021年度住房公积金缴存基数调整方案。各地均规定，住房公积金的月缴存基数不得超过当地上一年度在岗职工月平均工资的3倍。

　　随着平均工资上调，大部分城市提高了缴存基数的上限，3个城市上调了缴存基数的下限，仅有云南大理州的缴存基数出现了下调，减少了87元。

　　在此次调整中，深圳和广州的调整上限额度较大，上调了接近3000元，且上限均突破了3万元，在全国各大城市中处于绝对领先的位置。

　　深圳明确，调整后的缴存基数不得超过2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过34860元。超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。——按照最高12%的缴存比例计算，合计每月单位+个人住房公积金的缴存额度最高可达8366元，全国遥遥领先。

　　大连市：2021-2022年度职工住房公积金缴存基数上限为24702元，不得低于所在区（市）县上一年度最低工资标准。

　　青岛市也调整了住房公积金缴存基数，上限是26502.75，下限1910或1730.

　　西安明确，2021年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2020年西安市月平均工资的三倍24829元，缴存基数下限不得低于西安市最低工资标准。

　　郑州确定2021年度住房公积金月缴存基数上限为22367元，住房公积金月缴存额上限为5368元，住房公积金月缴存额下限为190元。

　　还有不少城市调整中，大家拭目以待吧！

　　——你所在的城市调整住房公积金了吗？你的工资变化了吗？欢迎留言说说吧！

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