6月份湖南各地房价曝光,2涨12跌,房价将迎来全面下跌行情
最近,湖南各地6月份房价数据出炉,房产情况越来越不理想,全面下跌态势不可遏制,具体情况见下表:
一、6月份湖南各地房价的特点
1.房价全面降温,下跌之势不可遏制。
从6月份湖南各地房价来看,除岳阳、湘潭房价略有上涨外,其他12个市州房价全面下跌。岳阳未跌是因为进入二线城市,加之未来经济发展可期,不少人还是看好岳阳今后发展潜力。
在12个市州当中,邵阳由于人口流失最大,人员外流过多,邵阳房价跌幅最大,环比跌6.34%,房价已步入“4”字开头,成为湖南房价最低的地区。
2.下跌成为常态,深度回调还将持续。
从六月湖南各市州房价行情来看,尽管房价开启全面下跌态势,但下跌速度并不快。除邵阳跌幅较大,其他市州跌幅比较温和,说明房地产市场博弈还将继续,短期内大跌也不可能,深度回调将持续较长时间。
二、未来湖南各地房地产发展趋势
1、长株潭城市群房价会有继续上升空间。随着长江中游城市圈即将经济发展第五极、长株潭一体化的加快推进,以及超市创建国家中心城市等措施,长株潭城市群将被看好,未来人口还将往这些城市转移,房价也会继续上涨,即使在全面下跌的态势下也会保持比较温和的状态。
2.其他城市房价会出现冰火两重天。受益于高铁经济和产业转移之利的城市,房价会保持相对稳定,而那些资源枯竭、没有产业支撑的城市,房价下跌之势会进一步加快,房价“白菜价”的情况有可能出现。
总之,6月份湖南各地房价行情相当惨淡,房产交易出现量价齐跌,房价将进入深度回调,未来房价下跌还将会继续,但在具体城市上,可能会出现“冰火两重天”的情况,凡是经济发展快、有产业支撑的城市房价将会比较坚挺,反之,则会继续下跌。
未来湖南各地房价发展趋势,你是如何看待的?
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