在济南做房奴是种什么体验？

　　房，很多时候代表的是一种归属感，就像我们回家过年一样，总有千山万水，下车的那一刻，总是倍感亲切。

　　于是在外打拼的我们，费尽千辛万苦，就是想要一个属于我们自己的地方，而不是一直靠租房过日子，但是现如今的房价对于很多年轻人而言已是难如登天，于是“房奴”出现了。

　　我不推荐你买房，也不推荐你买哪里的房子，只是想单纯地看一下房奴是什么样子的。就济南而言，不论东西南北，房价也是各有差异，主城区几乎没有低于10000m²的了。

　　比如中国铁建的花语拾光，位于工业北高架的最东头，距离郭店立交还有一段距离，距离山东协和学院(郭店校区)挺近的，目前均价在11500元以上，这应该是距离主城区距离近、性价比比较高的一个了。

　　如果主城区一点就是山东建筑大学周边的雪山片区，绿城春来晓园、雪山万科城均价都在15000元，并且你有钱还不一定能抢上好户型。

　　我们就按照15000一平的房价来看，目前户型大都在100m²，110m²，120m²左右，当然还有更大的，我们取一个常见的110m²的。

　　总房价就是110m²*15000元/m²=165万元。首套房最低首付30%：165万的30%就是49.5万元。首付按照50万算，贷款就是115万。

　　我们先看商业贷款115万，还款30年，月供5930元，那么你的月薪起码要6000元以上，才有可能贷到115万元，并且利息98.47万元，98.47万元是什么概念呢？就是假如你月薪7000元，需要12年不吃不喝才能攒够这98.47万元，也就是说这30年，你有18年是在还你的房贷，12年在还利息。

　　公积金贷款的利率比较低，但是利息也要65.17万元，即便是月薪7000，也要有8年工资来偿还利息，当然有网友说公积金贷款不可能贷这么多，能贷60万就不错了。

　　那么我们就公积金贷款60万，商业贷款55万，月供5448元，利息也要81.1万元，月薪7000的人也要有近10年的工资用以偿还利息。

　　当然这30年里我们不可能一直是7000元的月薪，但是即便是涨到1万的月薪，81万也要8年的时间不吃不喝，这就是所谓的房奴。

　　这30年的时间里，谁又能保证不生个病，不给家人和自己买点礼物，不偶尔出去嗨一下？

　　我们每个月辛辛苦苦挣到的钱需要有相当大的一部分都还给银行，作为自己住房的代价，我们又拿什么去什么泉城路、洪家楼、万象城消费？

　　你会选择租房，还是买房呢？

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