6月宿迁楼市大事记发布！几大纯新盘将首开
躁动的6月就这样不急不慢的过去了。
6月楼市和天气一样的燥热。
新房市场，几家欢喜几家忧；二手房市场，大部分银行停贷，进入焦灼期。
今天，我们就来回顾下，6月宿迁楼市到底发生了些什么？
01
宿迁楼市6月大事记
6月2日，宿城新区土拍再创新高。2021（经）C宿城07地块，历经252轮报价，溢价率67.38%，成交楼面价8187元/㎡，最终被佳源以总价17.45亿元收入囊中。
6月2日，宿迁荣获国家海绵城市建设示范城市称号。
6月4日，《市政府关于印发宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》通过了审议。主要调整了，房屋最低补偿标准由原10万元/户提高到25万元/户；将征收住宅和商业用房搬迁补助费标准提高到15元/㎡等。
6月7日，宿迁新增一条高铁，途径沭阳。
6月11日，豪宅君邑湾项目方案公示。君邑湾，占地面积44190㎡，建筑面积149661㎡，容积率2.2，规划520户，车位配比1:2.4。
6月12日，中心城区再添一所市直公办四星级普通高中—宿迁市第一高级中学。2021年秋季将首届招生600人、12个班。
6月17日，宿迁市土地征收成片开发方案获得省政府批准，为全省首家获批的设区市。
6月19日，宿迁建发·文瀚府启动验资，高层100万，洋房120万。宿迁开启史诗级验资。
6月20日，湖滨新区与钟吾国际学校开展合作办学。
6月21日，宿迁中小学招生简章陆续发布，学区划分重磅公布。整体来看，2021年学区划分仍以稳定为主，部分区域有所变动：宿城新区和主城区略有变动。
6月23日前后，有关二手房停贷的消息引起热议。深圳、广州、武汉等一二线城市部分银行暂停二手房业务。宿迁二手房贷款业务基本暂停。
从土地到交通，从教育到经济，楼市的发展逻辑线在向我们昭告些什么？
其一，楼市随着政策及经济发展而变化，房价稳中略涨。
其二，随着各板块配套不断完善，购房者还将迎来更多置业机会。
02
待首开楼盘一览
7月宿迁有哪些已公布案名的纯新房待首开？
碧桂园·九州府
碧桂园·九州府示范区已正式开放，现全城认筹中，7月首开4#8#9#小高层，共计108套房源，建面约140-285m²，小高层备案均价：15195元/㎡。
交通方面，九州府紧邻迎宾大道、西湖路和项王路三大城市主轴，交通便捷；
商业方面，近邻宝龙金鹰商圈、吾悦广场（在建中）、青海湖路城市之家，生活便利；
教育方面，自带幼儿园，临近青海湖路小学、厦门路学校。
蓝城·江山春好
蓝城·江山春好，洋房即将首开，首开位于洋房区西侧4#、5#、8#楼栋，户型建面约为150㎡、173㎡，均价预计为13500元/㎡左右。
蓝城·江山春好是4房起步的大宅洋房，私家电梯厅入户。洋房仅7-8层，低密度、低容积率，尊享超阔楼间距。
蓝城·江山春好是隆城和蓝城携手打造的楼盘，项目位于黄河路主干道、宿支路快速路交汇处，半小时内畅达全城。
紧邻古黄河与宝龙、金鹰商圈，自带幼儿园，与南师大附中宿迁分校城北路分校一路之隔。
华地·学府宸樾
宿豫区华地·学府宸樾，打造2.0低密度社区，预计7月10号首开1#、6#高层，2#、3#洋房，建面约102-115㎡高层，119-129㎡洋房，目前已全城启动定存。
项目紧邻城市主干道北京路，次干道长江路，中塑路以及支路金沙江路，交通便利，通达性好。
周边配套齐全，应有尽有。
项目自带幼儿园，周边学校环绕，庐山路小学、黄山路初中，宿豫中学、天柱山路小学（规划中）、宿豫区文昌小学。
距离万达5分钟的路程。
户型也是可圈可点。
智慧光年
智慧光年营销中心已开放，项目预计7月中下旬开盘，首开楼栋：11#17#18#高层12#洋房，共计340套房源，建面104-135㎡，验资30万，价格待定。
智慧光年与华地·学府宸樾仅一路之隔。位于宿豫区黄山路与珠江路交汇处。
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