豪揽48.93亿！30宗地！肇庆上半年土拍收官
不知不觉，2021年上半年肇庆土拍落下了帷幕。
哪宗靓地最抢手？哪家房企最豪气？
据统计，上半年肇庆一共卖出30宗商住地，揽金48.93亿元，成交面积达105.75万平，成交楼面地价1552元/平。
01.
鼎湖揽金和成交面积第一
30宗商住地块中，土拍热门区域以高要、鼎湖、四会为主，包括端州区2宗、鼎湖区6宗、高要区8宗、四会市4宗、德庆县3宗、怀集县3宗、封开县3宗、广宁县1宗。
成交总价方面，鼎湖区以揽金25.92亿高居榜首，成交面积42.41万平，力压其他各区县。
△数据来源 肇庆中原地产 制表 肇房网
02.
2021年上半年肇庆“拿地之王”
上半年虽然出让地块总数不多，但是重量级地块比重极大，哪家房企最豪气？
根据肇庆地块总价TOP10，分别是华侨城、万达、碧桂园、时代中国、新区管委会、国信、端州资管中心、海伦堡、深圳京基、怀集广大创展。
其中，华侨城豪砸11.38亿稳居第一，万达豪砸10.39亿排名第二，碧桂园豪砸8.65亿排名第三。
拿地面积最多的是碧桂园24.03万平，其次为万达18.66万平、华侨城17.74万平。
值得一提的是，国信控股和深圳京基均为首次进军肇庆市场。
△数据来源 肇庆中原地产 制表 肇房网
03.
上半年重点地块成交回顾
万达拿地鼎湖
1月26日，位于鼎湖区47区的DH2021-01地块、DH2021-02地块，均由万达集团拿下，以总价103936万元成交，总占地面积186649.79㎡。
4月30日，万达西江府二期进行备案公示，总投资37亿！主要建设住宅、商业、地下车库等。
碧桂园拿地四会
1月26日，位于四会东城街道的SJ-2021-037地块、SJ-2021-038地块，由碧桂园拿下，以总价56916万元成交，总占地面积94855.28㎡。
碧桂园在6月份异常积极，相继布局封开第三子、怀集第四子后，这一次是四会第五子。
此前，碧桂园在四会已有四会碧桂园、碧桂园翡翠郡、碧桂园凤凰半岛、碧桂园豪园4个项目。
华侨城拿地肇庆新区
3月17日，位于肇庆新区的XQ2021-03地块、XQ2021-04地块，由华侨城拿下，以总价113765万元成交，总占地面积177400.62㎡。
湾区西部华侨城斥资390亿力造新城，包含卡乐星球、卡乐产业基地、岭南水街；高端人居等多元业态；是华侨城集团新一代旗舰产品。
04.
未来三年供应住宅用地102宗
6月9日，市自然资源局发布关于《肇庆市本级住宅用地供应三年滚动计划》的公告，确定三年计划住宅用地供应量合计671.5399公顷，共102宗。
范围为肇庆市本级（端州区、鼎湖区、高要区、肇庆新区、肇庆高新区）行政管辖区内计划供应的全部住宅用地，三年滚动计划适用年限为2021年1月1日至2023年12月31日。