近26家盘，均价6300元/平起！徐州最新洋房地图曝光
近期，小淮在淮海楼事后台看到不少购房者在咨询徐州的洋房产品，今日，小淮就为大家盘点一下，徐州在售及待售楼盘中，有哪些洋房是可供大家选择的。
据统计，徐州接下来有26家楼盘将加推入市，云龙区、泉山区、鼓楼区、铜山区、新城区、贾汪区、经开区都有，其中最贵的要卖到均价20000元/㎡以上，最便宜的约6300元/㎡。
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云龙区：在售洋房均为高价盘，均价1.6万/平起！
云龙区楼盘更新换代的速度要比很多购房者想象中的快许多，这里是徐州高地中的高地，洋房价格则更贵。
水沐堂悦当属云龙区的当红热盘，水沐堂悦在6月2日加推过420套房源，下批次加推时间暂未确定，据了解仍有不少洋房楼栋还未开盘。
建面约132㎡四房两厅
水沐堂悦的132㎡洋房户型为大家庭提供了更多种选择，这样大面积户型，解决了四世同堂的居住难题，既保留了年轻夫妻儿女的相对独立空间，又满足了老人同居的心理慰藉。
另外，项目是精装修交付，除了配备除霾新风系统之外，家装品牌选用索菲亚、志邦、方太、摩恩、科勒、TOTO等品牌。
小淮看点：水沐堂悦的价格是它最大的优势，但同样能不能顺利上车也很难说。另外项目所在的位置也是在万达板块，生活出行方面不用担心，所以水沐堂悦的洋房适合有一定经济实力、年轻人刚需、投资客等人群。
红色已售罄 蓝色未开盘
富春山居项目主打的是高端改善，且周边生态环境一流，目前项目在售小高层均价19000元/㎡，建面约134㎡，目前并无洋房在售，据置业顾问介绍下批次预计加推洋房。
项目共规划7栋小高层，16栋低密度多层，32栋联排别墅，精装方面也是采用一线主流德系精装“明星”阵容。
富春山居洋房户型图一览
小淮看点：对于想在云龙区买房且定位高端改善的人来说，富春山居楼盘品质和居住舒适度都非常高，目前剩余少量大面积的房源，有一定预算的朋友可以重点关注。
除此之外，纯平墅社区半山悦景在5月21日首次开盘，下批次开盘暂未确定。该项目整体的容积率只有1.3，且社区内部绿化覆盖率高达50%，另外户型方面可供选择性较多。
建面约110㎡三房两厅
建面约140㎡四房两厅
建面约160㎡四房两厅
泉山区：洋房产品较少，均价参差不齐
泉山区或因是老城区的原因，区域内还是高层楼盘较多，目前在售楼盘中有洋房产品的不多，且价格方面也是有高有低。
如都会星宸还有部分洋房在售，均价15300元/㎡；保利和府11#、12#楼还有部分洋房在售，均价为19400元/㎡；美的工润云澜天境是新盘项目，4月29日首次开盘，目前洋房均价为17000元/㎡；美的金科云筑还剩少量房源在售，均价为23000元/㎡。
都会星宸建面约142㎡四房两厅
小淮看点：都会星宸是板块内货量较大的楼盘，自首开以来，销售成绩一直不错。其洋房产品在目前的市面上而言，还是很有竞争力的。
但据了解洋房楼栋为2个单元，1梯2户，相比较一梯一户还是有点差距的。
保利和府建面约132㎡四房两厅
该户型整体是比较中规中矩的，但更偏向于实用性。
小淮看点：保利和府所在的位置是项目最大的优势，但同样竞争压力也是有的，因为项目旁边就是美的金科云筑，美的金科云筑在户型和价格方面都高于保利和府。
另外，美的工润云澜天境、美的金科云筑的洋房产品也值得购房者多多了解一下，尤其是美的金科云筑，据了解项目即将清盘。
鼓楼铜山：供选择楼盘较多，最低1.2万/平起，最高2.1万/平
鼓楼区和铜山区是目前徐州楼市中洋房产品最多的两大区域，而且也差不多都集中在客运北站、龟山、大学路这三大板块附近。
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