速来围观！7月41盘抢滩楼市下半场，谁将脱颖而出？
不知不觉，2021年已经过去一半，作为上半年的收官之际，6月西安楼市整体表现不错，无论是价格公示、房源供应还是意向登记等，都取得了不错的效果。
如今西安楼市已经步入下半场，又将会呈现怎样的局面呢?据小编不完全统计，7月西安有41个楼盘开盘推新，推出1.6万套房源，购房者可根据自己的需求理性选择。
（注：表格数据仅供参考）
从本月推盘情况来看，不仅推货量大，而且产品种类丰富，涉及小高、高层、洋房、叠拼等，除了热销的老盘外，还有纯新楼盘首次入市销售。
平层、叠拼产品加推
改善群体可以关注
许久不见动静的融创揽月府于6月底价格公示，预计推出DK2的1-13#楼，产品涉及平层、叠拼等，面积区间154-272㎡，均价约26450元/㎡。项目为融创在西安首个中式院落项目，总占地约69.577亩，自带品牌幼儿园和7万平方米商业，分6期开发建设。
融创揽月府效果图
自然界河山预计推出2#、8-12#楼，面积区间164-516㎡，均价2.3万元/㎡。项目位于浐灞三角洲核心位置，规划15栋精装大平层，可以直瞰灞河景观，是名副其实的精装河景豪宅，后期业主还可进行个性化定制装修。
与未央湖一路之隔的东原印未央，将推出叠拼产品，面积160-190㎡，均价2.2万元/㎡。项目总占地约64亩，容积率1.54，绿化率38%，规划14栋住宅。就区域现状来说，目前交通、教育、商业配套都相对欠缺，景观资源较好。
港务区供应超5000套
品牌热盘持续加推
从本次房源供应量来看，港务区占比接近四成，预计有9家项目开盘推新。从近几个月推新情况来看，港务区楼盘由于均价较低，加上全运会的利好，生活配套不断成熟，吸引了众多购房者在此置业安家。
金地玖峯汇效果图
港务区首个“万人摇”项目金地玖峯汇，预计本月推出6-13#楼，面积97-143㎡，均价1.4万元/㎡。项目紧邻奥体中心，总占地约60亩，容积率2.5，绿化率35%，规划2栋10F洋房及11栋15-17F小高层，目前周边商业、医疗等配套陆续完善中。
融创奥体“双子”7月持续加推。时代奥城预计推出4栋精装高层，面积117-128㎡，均价1.3万元/㎡。项目占地约700余亩，体量非常大，东侧为港务区管委会，西南侧一路之隔为已经开学的陕师大陆港小学，附近还有在建中的融创冰雪世界、华润万象城等。
作为融创TOP府系产品望江府，还有10栋精装大平层待推，面积区间154-260㎡，均价1.5万元/㎡。项目距离灞河大约500米，旁边的灞河幸福岸线、艺术中心等正在建设中，生态环境较好。
中粮奥体壹号效果图
中粮奥体壹号推出DK3剩余的6栋小高层，主力户型98-117㎡，均价1.4万元/㎡。项目DK3占地约69亩，共规划13栋楼，以小高层产品为主，容积率约2.5，绿化率35%，后期还会有新的地块和产品推出。
除此之外，绿地国港新里城、招商城市主场、华润置地未来城市等热销楼盘均有房源推出，户型涵盖两室、三室等，价格1.3-1.4万元/㎡，刚需和刚改群体可以适当关注。
多个纯新盘预计首开
刚需改善皆可关注
6月以来，多家项目迎来价格公示，其中不乏首次公示的纯新盘，预计7月将会取得预售证，随后陆续登记并开盘销售。
港务区纯新盘中铁卓越城预计推出1-13#楼，面积区间108-143㎡，均价15033元/㎡，精装交付。项目位于草南一路以南、灞耿路以西，属于秦汉大道板块，紧邻地铁3号线保税区站，总占地101.146亩，规划13栋高层产品，容积率2.28。
高新·天谷雅舍效果图
高新·天谷雅舍预计推出9栋精装大平层，2T2/3T2设计，面积区间191-320㎡，均价约28684元/㎡，终极改善群体可以重点关注。项目位于高新区云水二路与天谷四路十字西北角，属于软件新城板块，占地147亩，总建面约40多万平米，分南北两个地块开发。目前项目周边比较荒凉，基本配套还不算成熟，后期居住环境会有所改善。
新希望·锦麟天玺位于高新丝路科学城，西太路与纬二十六路交汇处东南，靠近6号线地铁口和西安国际医学中心，是新希望地产首进西安打造的高端大平层住区。项目占地约178亩，共规划23栋楼，为洋房、小高层及高层产品，全部都公示了备案价，面积区间126-200㎡，整体均价约25537元/㎡。
翠景台效果图
位于长安区西长安街与靖宁路交汇处的翠景台，由本土房企长建地产开发建设，预计推出5栋毛坯高层，面积区间108-168㎡，整体均价14719元/㎡。项目总占地268亩，分为三个地块，产品涉及高层、小高层、洋房等，由于处于大学城板块，因此周边教育、商业、交通配套完善，生活氛围较为浓厚。
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