上海楼市大数据 | 6月上海「新房月报」出炉
6月的「新房月报」新鲜出炉了，整个6月楼市情况如何呢？
6月上海新房量、价总览
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6月份上海楼市网签成交量约为10106套左右。从数量上讲，远高于去年同期6188套的成绩，比起今年5月也有所上升。
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2021年6月份新房成交排行榜
新房项目网签量排名TOP20
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新房项目网签总额排名TOP20
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成交板块方面，青浦徐泾板块以75559.7㎡的成交面积位居第一。
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成交面积段方面，主力成交面积段90-100㎡，成交占比达34%。
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户型方面，三房依旧是成交的绝对主力，成交占比达64%。
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从环线上来看，6月网签的一手房仍主要集中在外郊环，占比高达47%，其中中外环占比上涨，占比达到了18%！
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从区域上来看，网签的一手房主要集中在宝山、奉贤、青浦等地。其中宝山成交占比20%，奉贤成交占比15%，青浦成交占比13%；
其中宝山区增加最多，从5月449套的成交暴增至2035套。宝山区的成交崛起，也在一定程度上导致了6月份新房成交价格的下跌。
| 3-6月新房各区域网签量占比
也正因为成交价格的下滑，导致6月份成交的总价分布也有了不小的变化。
从总价上来看，网签的一手房总价段集中在500-700W，占比29%，网签量较上月增加约2092套。
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成交均价来看，6月商品住宅成交均价53580元/㎡。
成交单价100000元(含)以上/平方米的商品住宅成交了579套；
成交单价80000(含)至100000元/平方米的商品住宅成交了330套；
成交单价60000(含)至80000元/平方米的商品住宅成交了1347套；
成交单价50000(含)至60000元/平方米的商品住宅成交了2042套；
成交单价40000(含)至50000元/平方米的商品住宅成交了2405套；
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6月共有31个楼盘进行了公证摇号，其中20个触发了积分制，5个楼盘未公证摇号；31个摇号楼盘中，2个楼盘认购率超过了100%；20个触发积分制的楼盘中，森兰星河湾入围分80分以上，虹桥悦澜、弘久•新弘北外滩等9个楼盘入围分达60分以上。
截止发稿前的统计，以下最新入围分数线表格，供参考！
注意：虹桥悦澜、复兴珑御基础分为50分时，社保月份则需要237个月、262个月，远超上限，基础分50分的购房者无法入围。
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