最新消息：虎门天翼广场吹风价4万，户型图提前曝光...
图为虎门高铁站
保利一出手，就知有没有！
来了！备受瞩目的虎门高铁站保利天翼TOD要开盘了，现场最新消息——等了又等，营销中心预计于7月初开放。
不少人早已摩拳擦掌，准备好资金等待认筹。
2021已经过半了，项目自保利去年以总价66亿拿地已整整一年，保利速度看得见。
据企查查显示，东莞国铁保利实业发展有限公司由中国铁路、保利、首铸和东方伟业四家联合投资成立。保利为最大股东。政府带头、央企综合开发，你心动了吗？
不同于传统的TOD项目，根据地块条件，项目还承载着站房扩建、市政配套、交通换乘、甲级商业及配建幼儿园等多个要求。
当然，这一模式的落地，将擎动虎门、东莞乃至整个大湾区关键支点的跨时代升级。
“楼市新宠”建设情况到底如何？一起来看看项目实际落地情况吧。
01
大湾区真正一小时生活圈，20分钟直达广深...
区位评级（25分）：20分
带着雨伞和千万分的期待，从虎门地标商圈出发历经二十分钟抵达了项目施工现场。
项目现场时不时有大货车进出，并且还有保安在门口值班，呈封闭状态。
项目目前在建的是一期，共8栋。首推楼栋目前暂时没有确定。
除了住宅，项目还包括商业、写字楼等多种业态，打造综合体。
根据现场实际情况来看，项目楼层建设已基本完成，定于七月初开放营销中心，七月份正式开盘。
从保利官方小程序的热度来看，大家期待值非常高，等待认筹的人也不少。
现场挖掘机在热火朝天的开干，高铁站正前方的站房扩建项目也在同步施工。
虎门站站房规划为3000人次每日的输送量，但目前日均发送旅客已超2万人。远远超出承载量。
从区位来看，项目位于广东省东莞市这一大湾区核心地带。
只需进站买一张高铁票，18分钟即可抵达广州南站、深圳北站，20分钟到达深圳宝安机场，40分钟到白云机场和香港西九龙站。
如果在东莞市区通勤，站内的地铁站 20分钟即可抵达南城CBD区域。
就区位而言，项目真真正正实现了大湾区一小时生活圈的美好愿景。往返广深两地上班通勤时间极度宽裕。
基于此，爆炸区位优势给它20分，给满分怕骄傲。
02
拥有三轨交汇、五轨同城王牌优势，遗憾的是站前交通混乱！
交通评级（25分）：20分
虎门高铁站作为东莞目前唯一的高铁站，承载着输送东莞上万常住人口的重任。
很多楼盘都会把自己定位于大湾区交通枢纽，实际上跑高速跑到怀疑人生。
而虎门TOD所处的位置可以说是名副其实的大湾区交通枢纽。
以广深港高铁为交通主动脉，深茂铁路和中虎龙城城际轻轨也在规划建设中。几分钟可抵达高速入口。
串连起穗深城际轨道和东莞地铁2号线，也能够便捷串联起珠江口的东西两岸。真•地铁就在家门口！
东莞地铁二号线则以虎门站为起点，3站厚街万达、7站南城CBD商圈、最后直达东莞火车站。
虎门高铁站同时还是虎门公交枢纽站，区域内公交大巴可直达虎门各个镇区。距离汽车客运总站3km，轻松抵达东莞各个镇区。
项目周边云集了完善的轨道交通路网，所有交通线路均已成熟运行多年。
总体来看交通网十分完善。但同时带来的问题是虎门站出口处交通混乱，管制难度大。
人车无法分流，连行人在路边下车都随时可能被开警告罚单！
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