给新手的一份衡阳县投资购房指南

　　当前，房地产价格可谓是高居不下，无数人做梦都想着醒来第二天房价能够不断下降，正是这种环境创造了机遇，买房投资的人已经越来越多。对于个人来说，选择投资还是不投资，都需要对衡阳县的房产市场做一定了解，才能够在钱花出去的时候能够有足够的把握。所以大家在衡阳县投资或刚需买房的时候，一定要先看看已经购买过或者有经验的人，他们对投资衡阳县的房子有哪些建议或经验。

　　大多数的二手房因为建得早，所以在地域上会比较占优势，一般会占据区域的核心位置，周边的各种配套设施会更加齐全。在热门地段，二手房大部分是比较抢手的，这里需求不断新增，但又没有可以新开发开盘的条件，二手房就变得尤为珍贵。在投资二手房时，如果不能够给自己带来一些收益，那么这就是一个失败的投资，所以我们不能仅仅只看一个二手房地段问题，还有其他各方面的因素都要考虑进去。

　　期房现房

　　令购房者比较头疼的事情除了是否选择新房投资之外，还有就是选择购买期房还是现房了。在购房的经济压力上，投资期房会相对减少，因为它暂时没拿到房产证，销售价格会相对现房要低，也正是因为房产证，要承担的风险会更大。投资现房的优点是现房的已经拿到了房产证，没有烂尾楼的风险，可以直接入住，但是现房也有缺点，房价较高、户型、房子朝向固定，选择余地小。

　　周边配套

　　周边配套决定了一个社区在衣、食、住、行、娱乐等消费方面是不是适合长期居住，周边配套齐全的楼盘，生活品质相对来说会高一些。首先，一些存在安全隐患的地区，如化工厂、加油站、垃圾场、高压电塔、变电站等都是比较危险的兼职，建议不要选择其附近的房子，可以根据自身需要选择周边配套，如有小孩上学的需求则选择教育资源丰富的地方。

　　楼市波云诡谲，买房变化万千，所以说掌握购房方向很重要，看完这篇文章，你有所收获了吗？

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