现场实探！滨江新区一小区挂牌价7893元/㎡，小区全实景曝光

　　近来有读者用户跟楼叔咨询滨江新区的房子，有几个滨江新区的大盘，用户的关注度比较高，其中之一就是中交滨江国际，很多用户对这个小区的二手房十分的感兴趣，楼叔今天就为大家一探究竟。

　　项目位于滨江西路与西新街交汇处 ，小区建筑面积：58万平，占地面积：226667.00，容积率：3，绿化率：35% ，小区业态有：小高层，洋房，高层，别墅，四种房型，目前共开发了五期，小区有篮球场、户外休闲运动设施、人工湖、凉亭、乒乓球场地等日常活动场地。

　　小区所处地理位置优越，出门即是滨江新区最大商业综合体吾悦广场，小区南边是一江两岸开发的天汉湿地公园，周边还有天汉长街文化街，日常逛公园只需步行3分钟即可达到，周边教育，医疗资源配套也相当丰富。

　　下面楼叔给大家讲一讲我进小区的直观感受，楼叔从小区北边进入小区，进小区一眼就看见小区中间位置的人工湖，人工湖面积很大，一周全是绿植，湖中还种植了睡莲，一副生机盎然的景象。

　　人工湖的作用第一可以起到小区园林美化的作用，第二一到夏天有水的地方凉快这句话是一点都不假，第三水在南方人的风水讲究有聚财，养财的作用，在风水角度也受益于各位业主。

　　走在小区里，仔细观察发现小区采取的人车分流的设计，地面上人们的活动区域并无车辆来往，极大程度为小区业主安全带来保障，小区绿化设计也非常不错，交房较早的一期二期绿植覆盖面积十分广阔，走在楼宇间的小道里，给人一种曲径通幽的感觉。

　　看着高大植被，使得整个小区空气，温度都得到最好的自然净化，也是属于新人居的一种新概念，绿色天然的人居环境创造更美好的生活，居住品质。

　　小区每栋楼下，楼叔都注意到有电动车充电桩极大的给业主带来便利，但是充电桩都未有雨棚覆盖，可能是因为充电区域规划面积较小，其次规划的充电区域比较分散，虽然方便了业主，但是存在一定的安全隐患和影响小区整体美观效果。

　　目前从贝壳给出二手房数据来看，小区市场关注度也不错，目前小区挂牌房源83套，近90天成交12套，在目前汉中二手房近90天销量都属前列，目前小区均价7893元/㎡，相比周边的一手房价，对比之下也是很有性价比了。

　　以上数据来自于贝壳网数据实时更新以最新数据为准

　　想要入手的朋友可以实地去考察，如果你有感兴趣的楼盘欢迎给楼叔留言，楼叔会为大家做最新实探报道。

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