把顶级学区房打回原形，只是教育改革的开始
一场教育均衡的“持久战”打响了。
这个暑假，风向有点不太一样。
往年这个时候，家长们讨论的焦点都是中考、高考成绩，如何给孩子挑选培训机构。
而今年，上热搜的话题，居然是“该不该取消教师寒暑假”、“18家培训机构被通报”、“史上最狠学区房政策落地”。
全社会对于教育的关注，史无前例。
1
今年4月政治局会议提出：
要坚持房住不炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
这么高级别的会议，第一次提到学区房，这已经表明，高层对炒作学区房，忍无可忍。
学区房的存在，争议很多。孰是孰非，取决于站在什么角度，很难有共识，但最近三年，随着学位的紧张，学区房的价格已经涨到不可思议的地步。严重点说，失控，没有天花板。
买还是不买，纠结。
买了之后，更慌了。
中介和楼市自媒体在里面扮演很“重要”的角色。没他们，也不会涨上天。所以，北京2名我爱我家经纪人因为发布学区房煽动信息被刑拘。动真格了。
这属于打蛇打三寸，各地正在严查学区房炒作，真不是一阵风。
有人质疑，中介整改有用吗？往年这个时候，中介的朋友圈全是中考喜报，有真的，也有杜撰的，还有在教育论坛对“撕”的，一切为了成交。
这轮严查，恐怕不少中介，要转行送外卖开滴滴了。
2
改革的背后，是学位极其紧张的根本矛盾，根源在教育资源的分配上。
家长们低估了政府的决心。
在一个最不可能的地方，炸弹就这样丢下来了。
近日，北京市西城区发布政策，明确2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
几百万就没了？没了。不少还没办完交易手续的家长，宁可损失定金，也要毁约。
为什么要这么干？增加学区的不确定性，打乱已经固定的价格体系。
学区房不会跌的逻辑被打破了，选学区房的逻辑也彻底变了，顶级学区房顿时不香了，二流学区房，尤其是那种居住体验很好的学区房，成了新宠。
其他城市会不会跟进？会。
2016年，教育部就在文件中提出实施多校划片，并“钦点”了北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳这24个城市。
只不过，不是所有区域都适合多校划片政策落地，学位爆棚的教育强区往往先试点。
3
所谓改革，归根结底是利益再分配。
上海采取另一套做法，叫名额分配综合素质录取。
这个方案，是将区属实验性示范高中名额，分配到校招生计划，约占本校分配招生计划的50-65%，也就是最高45.5%的招生名额，被强制平分到普通学校。
简单说，砸钱买学区房上了名校的孩子，上重点高中的概率，可能和普通初中差不多。
上海教委还要求，确保全市每位中小学教师，10年内有规定的流动记录，还设立了同学段学区、集团每年教师交流轮岗人数以及跨学段学区、集团每年教师交流轮岗人数比例指标。
在此之前，教师轮岗喊了十几年，学校不情愿，老师不尽心，更多就是走个形式，身在曹营心在汉。
这次强制执行绝对具有广普意义，如果能完全落实到位，影响远比学区房降价要大得多，能带动了一批新建学校、薄弱学校迅速崛起。
这一制度并非中国首创，是日本在战后确立的重要教育制度，它在保障师资配置均衡，实现教育公平。
克隆式的硬件，流水式的老师，公立学校不存在重点和非重点之分，学生基本就近入学。
这也许，就是很多家长心目中，最理想的教育状态。
4
该学校做的，归还学校做！
前段时间，教育部专门成立教育培训监管司。同时，相关部门对15家校外培训机构顶格处罚。
这意味着，校外教培机构，野蛮发展的时代，宣告结束。很多人理解为一刀切，还真不是。
不少家长这几天，应该收到个别校外机构的通知，要么是退费的，要么是把八月课程，提前到七月的。
为什么？打击取缔非法校外培训机构，规范市场。
说句实话，校内老师认真起来，还有校外机构什么事儿。
这难道不正是，某些民办和公办学校的差距吗？
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