「独家首发」下半年的开场王炸！主城区全新别墅！联排户型曝光

　　如果要评选2021上海楼市下半年最值得期待的楼盘，上海华府天地必占重要一席！

　　作为华府系的最新力作、旗忠国际墅区的纯别墅新盘、上海少有的1.0容积率低密产品，该项目已经有超多人持币以待。

　　今天，该项目联排户型图首次曝光，媲美独栋的大面宽、超乎寻常的高附赠、尺度阔绰的高舒适度，都让终极改善人群对项目的期待更上一层。

　　据悉，上海华府天地将在7月底公开售楼处和样板间，首推256套叠墅，预计为毛坯销售。

　　对于上海华府天地，房评君认为稍显遗憾的有两点：1、受严格的限价影响，毛坯销售，对改善者而言，利弊各占一半；2、项目太热门，预计会触发积分，购买难度系数太大。

　　【户型测评】

　　11米超大面宽，联排媲美独栋

　　上海华府天地本次发布的联排户型共有三个面积段，189㎡的中间户、213㎡的边套和218㎡的一字型户型，均体现高附赠、高奢享度、高舒适度的特点。

　　所有的联排户型均为独门、独院、独户设计，天地开阔、庭院深深；上下五层，地面三层，地下两层，预留电梯井，方便业主后期电梯加装；地上三层的层高为3-3.2米，客厅部分挑高约6.4米，每层都是大平层的尺度；5.6米的地下室，分割成两层，均为附赠，此外还有前后双花园、屋顶露台等等，多重功能布局。

　　三个联排户型特点鲜明，各有亮点。

　　218㎡的一字型户型，面宽竟然高达11米，和独栋别墅的面宽有得一拼。

　　213㎡的户型，边户产品，庭院空间更开阔，开间也有7.2米，大于一般联排，主卧独立套房设计，南北双露台，星空院墅的极佳体验。

　　189㎡是上海华府天地联排的最小户型，五层立体空间将藏天纳地的别墅感淋漓体现，2楼、3楼独立阳台设计，又让功能空间更为丰富，多重观景空间。

　　上海华府天地叠墅的户型同样出挑，主力户型建面约123-165㎡，有上下两叠产品，也有上中下三叠产品。

　　区别于一般类型的产品，除了下叠有通常的地下室和花园外，上叠和中叠也根据各自特点，相应做到了地下室、花园、露台及阁楼等不同的惊喜空间，值得期待。

　　145㎡上叠

　　165㎡下叠

　　123㎡上叠

　　148㎡中叠

　　150㎡下叠

　　在上海当前70、90政策主导下，90或100㎡以下户型占比不少于7成，上海华府天地这种123㎡起步、纯改善定位的楼盘近乎绝版，而且还是别墅类产品，更契合了当下市场改善当道的主流需求，项目的热度自然非比寻常。

　　【产品测评】

　　海展集团出品，产品力炸裂

　　对于购房者而言，上海华府天地除了别墅定位，户型亮点突出外，打动他们的还有品牌魅力，这是海展集团打造的又一个华府天地作品。

　　从新天地·华府天地，到南外滩的华府天地·睿园，再到旗忠国际墅区的华府天地·愉园，海展集团呈现的是一个又一个传世之作，这次上海华府天地也不例外。

　　在面对这块全城少有的1.0容积率地块时，海展集团布局的是叠墅和联排产品，配置会所，多个名家主笔，呈现出纯粹而高端的品质氛围。

　　在建筑风格上，沿用浪漫典雅的法式风格，在建筑立面的材质上，更开创性地选用了石材和铝扣板的组合，增加了别墅的时尚感和灵动性，迎合别墅客群越来越年轻化的需求。

　　景观园林选用的是棕榈设计，该公司是园林景观界为数不多的上市公司，擅长精细造景，有着浓烈的工匠精神。

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