动工了！滨江新盘“麓江府”！未来或规划地铁站

　　动工了！滨江新盘“麓江府”！

　　6月集中拍地已经落幕，地处于滨江新城的039#地块，近期已开工。

　　据悉，该项目为麓江府。位于长望路和银杉路交汇西北角，离8号线（长望路）不远，距离4号（交汇线）线目前的站点900多米，两地铁站相距约1.7公里，不知后期改沿线会不会设地铁站。

　　地块成交价格为49900万元，楼面价4021元/平，后期住宅售价应该不便宜，目前周边在售的楼盘有正荣滨江紫阙台。

　　该地块北面为市府片区，就在6月中旬，岳麓区政府与市城市更新公司签订观沙岭城市更新片区（旧城改建）项目实施合作协议，总投资约360亿元大手笔升级观沙岭。

　　项目规划“两轴三心”空间结构，“两轴”即串联市政府办公楼与岳鞍阁，南北相接的公共服务轴；连通谷山森林公园与湘江沿江风光带，东西相连的生活服务轴。“三心”即文化体验中心、活力生活中心、政务服务核心。

　　严格来说，该地虽不处于观沙岭区域，但周边的利好势必会带动滨江南面的发展。

　　洋湖限价14200项目来了！

　　近日，位于洋湖的限价14200地块项目，连续发布了土方、全过程工程、展示区施工总承包、园林景观设计招标公告。

　　项目一期用地位于长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处西南角，北至景园路、东至翠荷路、南至连塘路、西至连山路。用地性质为住宅用地，容积率2.0，建设用地面积约8.5万平方米，建筑面积约21.93万平方米，主要为小高层住宅、洋房住宅、配套商业、地下车库等业态。

　　2022年秋季开学！天心区又添名校！

　　昨日，长沙市一中城南中学发布了代建合同，合同中明确学校将于2022年秋季开学。

　　3月初，项目（原规划名：南塘中学）由中机国际工程设计研究院有限责任公司中标摘得，项目位于长沙市天心区暮云片区，建设规模为42个高中班和48个初中班，建设总投资预计6.8亿元。

　　城南中学是在市教育局依托长沙市第一中学品牌在天心区暮云片区承办的高标准学校。填补了天心暮云片区无高中的教育空白。

　　长沙一国企转让49%股份雷锋大道纯新盘或受影响

　　近日，长沙长越房地产开发有限公司增资扩股挂牌公告（挂牌公告日期 2021年7月2日至2021年8月26日），现向社会公告并征集投资方，拟增资本金2450万元，投资入股后投资方占股约49%！

　　今年1月26日，长沙长岳房产开发有限公司，经过21轮竞价，最终熔断，摘得望城区034号地块。后打造为长房星城项目。

　　地块位于望城经开区板块（雷锋大道与同福路交叉口西南角），为纯住宅地块，成交总价105411万元，溢价率20%，折合楼面价2647元/㎡，住宅毛坯限价7700元/㎡，项目周边商业，教育配套齐全。

　　湘雅路隧道迎来重大进展！

　　近日，“星盛号”盾构机刀盘顺利穿越湘江西岸大堤。

　　截止目前，“星盛号”盾构机已先后完成了潇湘路、裕湘纱厂、湘江西岸大堤三个风险源的穿越任务，标志着湘雅路过江通道工程正式开启了穿越湘江之旅，预计2021年12月完成北线穿江任务。

　　湘雅路过江通道连接河西桐梓坡路与河东湘雅路，全长4.18公里，是长沙首条双向六车道过江隧道，也是目前长沙在建直径最大的盾构隧道。

　　整理：好房汇 文隽

　　审核：好房汇 斯峤

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