沈城楼市！供应看涨成交回落，四新盘下预售

理财鱼小提示：沈城楼市！供应看涨成交回落，四新盘下预售

26日起沈北新区严查房地产市场销售行为

自8月26日起沈北新区房产局将对区房地产市场销售行为进行检查，检查事项主要如下:

①目前在售房源的备案价格是否与市局备案价格一致。

②销售价格是否在低于备案价的情况，有没有私自降价销售行为，对已经降价销售的房源要说明情况。

③已售房源的备案情况，对已经销售的房源不能备案的要说明情况。

沈城楼市大数据

供应主力为大东区，供应面积8.59万㎡，其次为浑南区、沈北新区，供应面积均为4.51万㎡。其中新希望锦麟誉、徽商·七星壹号、碧桂园御时光、阳光城恒联·文澜湾，四项目为首次供应。

徽商·七星壹号：规划8栋住宅（1栋小高、7栋洋房），1栋办公，1栋loft公寓，1栋办公公寓，5栋商墅；小高层面积80/105㎡，洋房面积105/118/127/142㎡；

碧桂园御时光：规划六栋住宅，共204户，主力面积344/148㎡；

阳光城恒联·文澜湾： 规划高层、洋房产品，共4201户，洋房面积105-120㎡

沈城楼市市场表现

板块排名

面积：道义蒲田路板块排名首位，成交面积1.93万㎡，环比上升66%，排名上升3名；新市府板块以1.37万㎡排名第二位，环比下降0.7%。

金额：道义蒲田路板块成交金额1.85亿元，环比上升93%，排名上升5名；新市府板块1.77亿元排名第二位，环比上升144%，排名上升9名。

项目排名

面积：汇置尚岛以7091㎡排名首位，恒大林溪郡以5713m次之。

金额：汇置尚岛以8385万元排名首位，旭辉铂悦公望以7626万元次之。

房企排名

面积：恒大以2.33万m排名首位，环比下降49%，排名无变化；汇置以1.21万m次之，环比上涨69%，排名上升3名。

金额：恒大成交金额2.19亿元，环比下降47%，排名无变化，华润置地以1.42亿元次之，环比上涨21%，排名上升3名。

来源： 沈阳中原研究院

8月沈阳热盘推荐

浑南区

华润置地|昭华里 万象宸光 碧桂园云顶 恒大中央广场 龙湖·双珑原著 龙湖·云颂 保利·白沙林语

沈北新区

中国铁建·御水澜湾 中海·望京府 中瑞府 汇置·尚岛 沈阳富力·院士廷 首开·国风尚城 中金·时代启城 汇置·尚都

铁西区

富禹盛京学府 龙湖·椿山

大东区

龙湖中铁建·云璟 华润置地丨时代之城

和平区

沈阳恒大帝景 中海和平之门 恒大半岛天境 悦景新世界

皇姑区

金地融创·峯范 龙湖·锦璘原著

苏家屯区

澳海·云杉赋 华润置地|静安府 澳海南樾府

于洪区

益格·麟悦府 富禹天玺 富禹·金科繁梦里 绿地新里罗斯福公馆 诺德·阅香湖 世茂云图

沈抚新区

澳海·白沙岛 一方·上河府

沈河区

保利天汇 宝能GFC 金地峯汇 雅颂大苑

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