北京再没华联商厦，百货大楼迎落寞倒计时
9月30日，是北京华联商厦在北京存在的最后一天。
位于北京望京凯德Mall的华联商厦，将在国庆之前正式停业改造。“此次停业改造，是我公司经慎重考虑后做出的重大调整决策。会员可以9月30日前到店办理积分兑换、清理手续，如顾客需要办理退换货，也请于上述时间之内到店办理”，商场门口所贴告示这样写道。
“促销甩卖已经持续一个月了。”位于商厦一层的一位商户告诉AI财经社，经观察，商场一层到四层全部都在清仓甩卖，包括鞋袜、包、帽子、睡衣、家纺、内衣、童装、时装等，有的最低一折销售。
虽为工作日，但现场并不冷清，人群中不乏中、老年人。“他们时间比较闲，平时怕贵不会轻易进商场消费，这次可以出来捡便宜了”，一位90后消费者表示。
图源：AI财经社拍摄
官网显示，北京华联集团（BHG）成立于1993年，是中国最大的零售企业集团之一。1997年，北京华联第一家百货商店开幕，至今已存在了24个年头。
自2016年以来，北京华联集团就在淘汰旗下百货业态。截至目前，华联商厦马家堡店、安贞店、广安门店、上地店、五道口店等均已进入闭店改造阶段。
AI财经社询问凯德集团方面，对方回复称，MALL·望京即将收回此前出租给华联商厦的1至3层，总面积近1.5万平方米，改造完毕后将自行经营，增容后的凯德MALL·望京预计将于2022年10月1日亮相。
事实上，百货商场的消失在北京城已经属于常见现象。据2019年北京市商务局公布，北京对10家传统商场试点“一店一策”升级改造，包括西单商场、王府井百货、长安商场等。
曾经红遍北京的的北辰购物中心、万方西单商场、老百货三友商场等近几年也相继淡出人们视线。同时，留存下来的西单商场、蓝岛大厦、翠微百货、王府井旗下的东安市场等都有改造计划，向消费升级转型，老一代人口中的“百货商场”正在成为记忆。
百货大楼落幕倒计时
28日，离正式停业还有2天，AI财经社来到望京凯德Mall华联商厦现场，发现除了餐饮和手机店，各家商铺都拉起清仓大甩卖的横幅：黄金398元/克、原价几百的断码鞋子现价100元、童装1折……“像卖大白菜一样”，现场一位参与抢购的消费者这样称。
图源：AI财经社拍摄
从所售商品来看，不管是牌子还是款式，都偏老年人风格。“来这里的很多年轻人都是给父母挑选，而且正好能赶上国庆回家送给他们。”上述消费者称。
至于商铺们的打算，部分店主表示将会迁进新址，还有的就会与其它线下店铺合并。“这一升级，至少半年都无法营业，所以能甩的抓紧甩卖，买的多还会折上折”，他们称。
上一次，北京引起轰动的百货大楼关门事件还是在2018年1月。彼时，北辰购物中心亚运村店关门转型，转型后，将被改造成为文创、教育、培训的综合体，以及作为写字楼被出租。据媒体报道，北辰购物中心在京经营了27年，曾是北京最能赚钱的百货商场。该商场在1994年销售过亿，1997年大规模扩建，当年销售额随即达到12亿元，利润达6000多万元。
据中国连锁百强榜显示，北辰购物中心2002年销售达13.35亿元，在百强表中排名42，2003年滑到62位，而到2005年就在连锁百强中消失。在亚运村店关停之前，北辰时代生活广场店、北辰时代名门百货店、北辰购物中心北苑店三个项目已相继关闭。
遗憾的不止是北京华联商厦和北辰购物中心，近十年以来，全国各地百货大楼关店倒闭的事情经常发生。
天津百货大楼、乐天百货、津汇广场、远东百货、百盛......诸多曾在津城辉煌过的商场和卖场不见踪影。其中，天津百货大楼始建于1926年，是华北地区第一家大型国营百货公司，乐天百货东马路是乐天集团2011在中国开的第一家全资店。
被称为西安百货三巨头的民生百货、开元商城、世纪金花，也是相继撤退和关闭。据了解，民生百货大楼曾经更是占据钟楼商圈，是西安首屈一指的大型商场。
同时，位于上海太平洋百货不夜城店，也于2020年因租约到期进入冰冻模式，此前三年多，太平洋百货淮海店也是因为同样的原因闭幕，从鼎盛时期的三店占据三大商圈，到如今仅剩徐汇店，其在上海商圈市场逐渐变得“颓势”。
此外，还有秦皇岛、南昌、昆明、厦门、合肥、杭州等地多家购物中心（或商场）宣布关门停业。不得不说，这是一个长长的名单。
在几代中国人的记忆里，都矗立着一座座百货大楼的身影，里面琳琅满目的商品、陈列有秩的柜台、热闹的人群，被视为一个城市的代表，令无数人渴望和向往。如今，新时代下，这些“城市地标”正逐渐消失。
谁还逛百货大楼？
查阅华联集团财报发现，其改进百货业态其实早有迹象。华联集团在2019年财报中提到，基于对消费者需求的调研和经营分析，华联在报告期内完成旗下所有项目未来三年的调改方案，并通过品牌汰换与升级、优化业态组合推动客层升级，更新各购物中心经营定位。
华联集团的转型不无道理。在消费升级的大背景下，人们的消遣方式变得丰富。在更多人追求体验的情况下，单一线下的购物需求大大削弱。另外，像国金中心、来福士等购物中心的出现，也对百货带来了较大的冲击。
全联并购公会信用管理委员会专家安光勇还向AI财经社表示，线上零售是让百货大楼走向没落的主要原因之一。据Wind数据，2020年第二季度，受疫情影响，百货行业营收同比下降了37.52%。但安光勇认为：“随着疫情好转，对于百货大楼来讲，更该警惕线上零售的冲击。”
一组数据佐证了这一观点，近几年百货销售不断下滑，2019年全国百货行业实现商品销售额3518亿元，同比下跌6.95%。截至2019年，全国拥有百货门店总数4148家，为近十年来最低值。这意味着，即便没有疫情这只“黑天鹅”，百货大楼的日子也较为艰难。
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