关于经济形势、货币政策、房地产金融，央行例会给出新提法

央行货币政策委员会给经济形势、货币政策、房地产市场等定下新基调。

中国人民银行12月25日发布消息称，中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度（总第95次）例会于12月24日在北京召开。

相比上一次例会，最新央行货币政策委员会例会对经济形势判断的表述发生了变化。

在延续了“当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻复杂”表述的同时，央行货币政策委员会在四季度例会上指出，“国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力”，而三季度的表述则是“国内经济恢复仍然不稳固、不均衡”。

在备受关注的货币政策上，在延续了中央政治局会议和中央经济工作会议“稳健的货币政策要灵活适度”的基础上，四季度例会要求“增强前瞻性、精准性、自主性，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，更加主动有为，加大对实体经济的支持力度”。

此外，“保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定”的表述从三季度延续到了四季度，同时最新例会在此基础上还提出“增强经济发展韧性，稳定宏观经济大盘”。

在12月LPR出现不对称下调的背景下，第四季度例会对利率的表述也出现变化：“健全”市场化利率形成和传导机制的表述在四季度变为“完善”，央行政策利率体系从“完善”变为“优化”，对存款利率的监管从“优化”变为“加强”，四季度例会还提出，发挥贷款市场报价利率改革效能，推动降低企业综合融资成本，而“推动实际贷款利率进一步降低”的表述并未出现。

虽然央行本月出手提高了外汇存款准备金率，但四季度例会对汇率的表述与三季度一致，即“深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，加强预期管理，把握好内部均衡和外部均衡的平衡，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定”。

值得一提的是，在央行货币政策委员会第三季度例会罕见提及“房地产”后，四季度例会的表述出现变化。

最新例会提出“维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”，而三季度的表示为“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。

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