37次举报无果——北京豪华别墅区里的“超级违建”卷土重来(2)
该通知书内容为：“根据北京市政府令228号《北京市禁止违法建筑若干规定》的相关规定和北京市朝阳区人民政府查处违法建设的工作要求，你（即业主）在北京市朝阳区鼎城路6号院13号楼（碧海方舟小区）原址正在建设的钢混结构楼房，经调查取证，无合法有效的审批手续，属私搭乱建行为。北京市朝阳区大屯街道社会治安综合治理委员会责令你于2017年12月17日24时前，自行拆除上述钢混结构的私搭乱建，并清理现场，接受复查。逾期不拆，将组织相关部门进行强制拆除。”
碧海方舟小区的其他住户向经济观察网记者介绍，北区13号别墅并没有在《限期拆除通知书》下发后自行拆除，政府执法部门也没有对其进行强制拆除——2021年7月下旬，记者在现场见到的北区13号别墅的外观模样，与2017年12月14日《限期拆除通知书》上附录的建筑照片，基本一致。
从2021年5月1日开始，这套别墅又重新开工了。
“有时候是十来个工人，有时候有20来个，运进来各种建材、机械设备，不仅工作日在开工，有时候周六、周日也开工，甚至早上6-7点钟，也有起来干活的，相当相当扰民。”
37次电话、6封实名举报信 未能阻止继续施工
面对这一情况，碧海方舟别墅区的其他住户选择拨打12345市长热线电话、拨打城管执法部门电话的方式进行举报；此外，还有业主写了不少于6封实名举报信，向北京市进行举报、投诉。
他们一并向经济观察网记者出示了详细的电话举报清单，从2021年5月10日至7月28日，有37次之多。电话举报清单包括拨打的时间、电话号码、接电人基本信息等等。
“开始时，打完举报电话不久，就有城管执法的工作人员过来。城管执法在现场的那会儿，那别墅里的工人就停工；等城管执法一走，他们就又继续干。前前后后我们打了这么多次举报电话，大概也见到城管执法到了10来次吧，但基本没有任何效果。”上述住户介绍。
碧海方舟别墅业主撰写并向北京市发出的实名举报信里，除了北区13号别墅业主之外，碧海方舟的物业方——世邦魏理仕公司，以及朝阳城管执法部门，均成为被举报投诉的对象。
这些实名投诉信认为，城管执法部门的“不作为甚至是配合，造成违法建设的主要因素”；而世邦魏理仕公司在碧海方舟项目上的负责人“一直违法配合该业主的改扩建，是造成违建的重要因素”。
对此，世邦魏理仕公司回应经济观察网记者称：世邦魏理仕已经在其权限范围内，做了该做的工作，“业主若有违规施工，物业管理处会按照物业管理条例所赋予的权利进行工作（包括但不限于提示、劝导、发整改通知，要求整改、举报等）”，同时，如果其他业主“若觉得合法权益受到了侵害，或可进一步通过司法途径维护权益”。
经济观察网记者在2021年8月2日，也分别联系了北京市城市管理委员会、北京市城管执法局以及北京市朝阳区政府，并就此分别发去采访函件。
北京市城管委回复经济观察网记者称，市城管委与城管执法局是两个部门，市城管委没有执法权。在2020年10月，北京市城管执法局已调整为北京市城管委管理的副局级行政执法机构。
北京市城管执法局及朝阳区政府，则截至2021年8月4日15时，尚未回应经济观察网记者的采访要求。
值得一提的是，同样在朝阳区，同样在大屯街道，城管执法部门对其他违建问题的查处，力度不可谓不大。
2019年4月11日，大屯街道曾在朝阳区政府官方网站上刊发了一篇宣传稿《违建零容忍！违建必拆，发现一处，清理一处》。
该文称：2019年4月11日当天，大屯街道城管队队员检查发现了六王坟一处居民楼的一楼住户正在搭违建，城管队员“迅速上前进行制止”，“此住户分别在主卧阳台和厨房处搭了两处违建，加起来面积约4平方米”。此外，还有居民楼的“一处6平米的违建，由于位置比较隐蔽，很难被发现”。
城管执法部门迅速将这两处违建拆除，并表示：“在大屯，不管是地处什么位置，不管面积多大，只要是违建，一经查出、坚决依法拆除，绝不姑息”；同时，“一视同仁，一把尺子量到底、一种劲头干到底。拆出声势、拆出气势、拆出声威! 对于违建，大屯街道坚决零容忍。”
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