珠江实业底价19.81亿元摘得广州白云区1宗住宅用地

　　9月26-27日，广州开启第二轮集中供地，共出让48宗地块(荔湾2宗、白云5宗、海珠2宗、黄埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、从化2宗)，合计用地面积305万平方米，建筑面积约879万平方米，出让起始价1124亿元。

　　最终，广州城市更新集团有限公司(珠江实业)以底价19.81亿元摘得白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕73号，地块名称白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，出让面积8.52万平，土地用途为住宅用地，容积率2.6，建筑面积21.95万平，起始价19.81亿元。

　　据土地出让文件显示，该宗地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制地价为22.78亿元，企业自持商品住房建筑面积最高为50%。

　　另为，该宗地块竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

　　此外，该宗地块竞得人须在用地范围内配建计算容积率建筑面积4万平方米政府性房源(住宅，以不动产登记的建筑面积为准)，由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

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