青岛一售楼处停车棚顶部坍塌，看房人的车刚停稳就被砸中

极目新闻见习记者 丁鹏

近日，青岛一楼盘售楼处的停车棚倒塌，多辆汽车被砸，其中包括前来看房的顾客的车辆。当事顾客表示，她至今没有得到售楼处的任何说法。

网传的监控视频显示，一个停着十几辆汽车的车棚里，车棚顶部中间部分突然下沉坍塌，多辆汽车被砸中，整个过程仅有几秒钟。

“本来看房是件开心事，没想到遇到这么一件烦心事。”7月18日，当日被砸车的车主李女士（化名）告诉极目新闻记者，7月13日下午，她驱车前往青岛天一仁和珑樾尚璟售楼处看房，在保安的指挥下将车停在一个车棚里。她人还没来得及下车，突然听到轰隆隆的响声，车棚随之坍塌，车棚的钢架和木架瞬间压在她的车上，直接将后玻璃砸穿，还差点伤到她。

李女士告诉极目新闻记者，她们几个被砸车的车主于14日去售楼处讨要说法，一名负责人表示两天后给她们答复，然而两天后并没有人给她们解决问题。16日，她只好带着律师再次去售楼处讨要说法，在那儿待了一天，也没有人出面解决问题。

李女士还称，事故发生时车棚里停着约有十几辆车，她的车和一辆越野车被砸得最严重，但那些车基本是他们内部员工的。目前，李女士已经拨打了12345反映情况。

7月18日，极目新闻记者拨通了天一仁和珑樾尚璟售楼处电话，工作人员表示倒塌的车棚还没有修好，具体情况要咨询物业后回复。截至发稿前，记者未收到该工作人员的回复。

北京大成（武汉）律师事务所柴欣律师告诉极目新闻记者，依据《民法典》1253条的规定，“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”根据该条规定，此类侵权纠纷采用“过错推定”，即停车棚的所有人、管理人，不管车库是合法建筑还是违建，只要发生脱落、坠落这些意外事故，就推定其有过错，就应该承担侵权赔偿责任，除非所有人、管理人能举证证明其不存在过错。针对本次事件，看房的客户可以向投保的保险公司请求赔偿，而后由保险公司向开发商进行代位求偿，减轻自己的维权成本。

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