资本“围猎”十八年，“野蛮人”恒裕系入主华联控股(2)

另一边，杭州锦江与浙江金研之间的纠纷开始推进。通过一系列股权转让后，杭州锦江所持华联发展集团共计53.6865%的股权全部转至河南富鑫名下，一并划至金研海蓝。该笔交易直到2021年7月28日，杭州锦江将手中26.7552%股权转至河南富鑫才全部完成。

至此，恒裕系辗转多次，终于将华联发展集团大部分股权收入囊中。

总得来看，金研海蓝背后的浙江金研，在短暂持有华联发展集团股份一年后，就匆匆将其陆续转出，其角色更像是一个“中间商”。

再看恒裕集团，手握大部分股权后，其开始了新一轮增持。7月，恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械(集团)有限公司挂牌出让持有华联发展集团1.2707%股权,并已完成工商变更登记手续。

9月，恒裕资本又撬动同样位于深圳的房企华侨城，获得了12%股权。这是华联发展集团剩余股份中的最大一块拼图；10月底，恒裕资本又从江苏苏豪处再次增持了3.1858%股权；工商信息显示，11月1日，恒裕资本已经取代金研海蓝成为河南富鑫的全资控股股东……

几番腾挪之后，不考虑华侨城手中股份，恒裕资本与华联发展集团之间的股权结构如下：

若将华侨城手中股份一同计入，恒裕系持股比例则升至70.23%，按华联发展集团的规定，恒裕系已经可以实际控制华联发展集团以及华联控股。

华联控股2021三季报显示，公司主营收入8.26亿元，同比下降67.29%；归母净利润1.59亿元，同比下降70.05%；扣非净利润1.46亿元，同比下降71.74%。

对于恒裕系而言，华联控股自身资产的意义远大于其经营本身。除了“上市公司”这一身份外，据悉，目前华联控股手中还有着总占地面积7.77万平方米的华联南山A区城市更新项目以及“工改工”的华联城市商务中心项目。

兴业证券研究报告认为，华联控股土储价值丰厚。华泰证券则进一步测算称，华联南山A区项目货值可达161亿元。

责任编辑 | 陈斌

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