收入下滑、产能利用率下降，梦天木门为何还要募资扩产？(2)
2017-2018年，梦天家居的木门市场占有率分别为0.84%、0.72%，排名行业前三。华经产业研究院报告指出，现今我国木门企业数量超过1万家，产值过亿的企业约100家，集中度低的主要原因是木门行业进入门槛低、回报率高导致目前行业产能过剩，同质化、低端化产能的产能较多且难以被淘汰。
除此之外，近年来，房地产行业为我国宏观经济政策密集调控的重地，遵循“房住不炒”的原则，各地政府陆续出台了一系列限制房地产过热的调控政策。下游房地产市场的变化，给木门行业造成了一定影响。
中国建筑材料流通协会会长秦占学对中国新闻周刊分析，木门行业比较传统，竞争较为激烈，但在消费升级的契机下，企业仍有很大的空间。
他认为，“消费升级倒逼整个建材家居市场必须要采取全新的市场策略以迎合消费，在质量上下功夫，将文化蕴含到产品当中，使产品的价值得到提升，让消费者在使用产品时有幸福感。同时继续发展下沉市场，促进‘量’的增长。”
同时，秦占学表示，“虽然受到房地产政策调控影响，但木门市场的规模实际上并没有减小，只是上涨的速度变慢了。存量房产还有非常庞大的市场，存量房产的再装修伴随着消费升级，对建材家居市场带来了非常广阔的空间，所以谁把存量房产再装修这块蛋糕挖掘出来，谁就抢占了先机。”
在王建国看来，后疫情时期的房地产开发政策收紧、住宅全装修全国大范围推进、卖场租金高涨、经销商压力过大等，都会是对家居企业的严峻挑战。
“家居企业的两个重要销售渠道零售市场及工程大宗采购市场，都会受房地产政策收紧的影响而发展放缓。”王建国称，房地产政策收紧、行业竞争激烈等，都是家居企业及家居产品经销商面临的系统性难题，如果企业没有“快速反应”，渠道经营跟不上形势，发展就会“减速”，就会“被动挨打”。
王建国认为，当前保持主业产品的高增长、高市占率、多渠道平衡发展非常重要，为达到这些目标，家居企业要做到专业、专注、持续，不受其他非主业的“诱惑”和“干扰”。
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