2021年银行贷款最新消息有哪些？上海房贷利率上调，楼市迎来了好消息！

当人们遇见手头资金比较短缺的时候，第一反应就是寻求帮助。有些人选择向网上的小贷软件寻求借款，有些人则选择去银行申请贷款。有一些贷款人咨询希财君，2021年银行贷款最新消息有哪些？房贷利率上调，楼市迎来了好消息！

2021年银行贷款最新消息汇总！

1、上海房贷利率上涨

根据最近的消息，上海的首套房平均贷款利率从原来的4.65%上涨到5%，二套房平均贷款利率从原来的5.25%上调到现在的5.7%。该房贷利率从2021年的7月24日开始实施。

如果是7月24日之前贷款审批已经通过、银行正在受理的购房者依然享受原先4.65%的房贷利率。如果只是提交了申请，但银行还未开始受理，则按照最新的房贷政策执行。

2、住建部加大调控力度

在7月23日，住建部网站住房和城乡建设等8个部门联合发布通知，要在未来的三年时间内将房地产目前混乱的秩序扭转过来。会重点整顿租赁、房屋买卖、物业服务和房地产开放这四个方面。

也就是说房价偏高、房租飞涨、物业不作为等现象都将被国家严厉管制，尤其是“学区房”之类的炒房名号一律不再允许拿来炒作。所有的规则和制度，都为刚需性购房或刚需性住房的用户服务。

3、户籍与房子分开

目前国内已经有多位专家表示，要将户籍跟房子的联系逐步分开。如果想要降低房子的价格，让更多人买到房子，那就需要将房子跟户籍、教育等方式区分开来。房子只有回到本身“居住”的属性，才能大概率压制住炒房者的野心。

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