流水不够两倍,房贷成功了是为啥?
很多人在办理房贷的时候,会遇上一个问题,那就是自己的月收入并不足房贷月供的两倍。按照银行的规矩,如果银行流水不足月供的两倍,很有可能申贷失败。有朋友咨询希财君,有些人流水不够两倍,房贷成功了是为啥?
有些人流水不够两倍,房贷成功了是为啥?
1、担保贷款
如果有人愿意为贷款人做担保,在担保人的月收入和个人综合资质符合银行贷款的条件下,贷款人就算流水不够月供的两倍,也是可以申请到贷款的。但担保毕竟有风险,大部分人的担保人都是自己的父母或直接请担保公司做担保。
2、提高首付款
借款人也可以提高自己的首付款比例,首付款比例提高之后,在还款期限不变的情况下,月供就会降低,那么每月的流水就足够月供的2倍了。毕竟还有可能申请到较低的房贷利率。
3、单位开具收入证明
有些借款人的工资是以现金形式发放,因此银行的流水金额就不够。借款人可以找自己的工作单位开具相关的收入证明,这样也能证实自己的流水是足够支撑月供的。
4、纳税证明
除了单位开具的工资收入证明之外,借款人也可以通过一定的纳税证明来侧面证实自己的还款能力。按照我国的规定,只有月收入达到一定金额的人,才需要纳税。每个月的纳税金额越多,说明用户的收入就越多。
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